Prix immobilier Mont-lès-Neufchâteau en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Mont-lès-Neufchâteau. Le prix au m² appartement y est 28 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

858 €

15 transactions DVF

Prix médian m² appartement

560 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

509 € — 1 062 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

503 € — 616 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

125 000 €

surface médiane 127 m²

Prix médian d'un appartement

213 750 €

surface médiane 442 m²

Médiane département (appart)

779 €

sur 427 communes

Médiane département (maison)

871 €

sur 427 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 16.7 % par an.

Loyer appartement

7.8 €/m²/mois

Loyer maison

7.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.6 €/m²/mois

Loyer T3+

6.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

16.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Mont-lès-Neufchâteau, le taux global est de 40.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

40.8 %

commune + EPCI

Taux communal

39.0 %

Taux EPCI

1.8 %

CC de l'Ouest Vosgien

TFPB moyenne / bien

729 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 782 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

291

Évolution 5 ans

-3.0 %

Revenu médian

22 400 €

par an, par foyer

Densité

25 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

44 %

60 ans et plus

24 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

7 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Mont-lès-Neufchâteau est LE PEN (35.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 15.8 %.

Extrême gauche

1.9 %

Gauche radicale

12.3 %

Gauche / écologie

6.2 %

Centre

25.3 %

Droite

9.3 %

Extrême droite

45.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Mont-lès-Neufchâteau est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Mont-lès-Neufchâteau, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 7 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 50 kW.

Stations

1

Points de charge

3

Charge rapide (≥ 50 kW)

2

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Vosges

Si vous explorez Mont-lès-Neufchâteau, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Ménil-sur-Belvitte291 hab.638 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mont-lès-Neufchâteau ?

Le prix médian au m² à Mont-lès-Neufchâteau est de 560 € pour un appartement et 858 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Mont-lès-Neufchâteau ?

Mont-lès-Neufchâteau compte 291 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Mont-lès-Neufchâteau ?

Oui, à Mont-lès-Neufchâteau 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Mont-lès-Neufchâteau ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mont-lès-Neufchâteau est de 40.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Mont-lès-Neufchâteau est-elle une ville sûre ?

Mont-lès-Neufchâteau se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Mont-lès-Neufchâteau ?

Le revenu médian par foyer à Mont-lès-Neufchâteau est de 22 400 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.