Prix immobilier Miermaigne en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Miermaigne. Le prix au m² appartement y est 50 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 20 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 111 €

27 transactions DVF

Prix médian m² appartement

746 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

777 € — 1 618 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

746 € — 746 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

123 500 €

surface médiane 99 m²

Prix médian d'un appartement

144 000 €

surface médiane 193 m²

Médiane département (appart)

1 487 €

sur 359 communes

Médiane département (maison)

1 381 €

sur 359 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 14.3 % par an.

Loyer appartement

8.9 €/m²/mois

Loyer maison

7.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.6 €/m²/mois

Loyer T3+

10.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

14.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Miermaigne, le taux global est de 34.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

34.9 %

commune + EPCI

Taux communal

32.6 %

Taux EPCI

2.4 %

CC du Perche

TFPB moyenne / bien

635 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 815 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % en-dessous de la médiane du département.

Population

177

Évolution 5 ans

-12.8 %

Revenu médian

22 280 €

par an, par foyer

Densité

16 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

24 %

30-59 ans

33 %

60 ans et plus

43 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

26 %

Logements vacants

12 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Miermaigne est MACRON (31.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.7 %.

Extrême gauche

0.8 %

Gauche radicale

13.3 %

Gauche / écologie

6.7 %

Centre

34.2 %

Droite

4.2 %

Extrême droite

40.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Miermaigne est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Miermaigne, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 9 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Miermaigne compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Eure-et-Loir

Si vous explorez Miermaigne, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Épeautrolles176 hab.1 104 €/m²
• Fessanvilliers-Mattanvilliers176 hab.831 €/m²
• La Gaudaine178 hab.1 471 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Miermaigne ?

Le prix médian au m² à Miermaigne est de 746 € pour un appartement et 1 111 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Miermaigne ?

Miermaigne compte 177 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Miermaigne ?

À Miermaigne, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Miermaigne ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Miermaigne est de 34.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Miermaigne est-elle une ville sûre ?

Miermaigne se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Miermaigne ?

Le revenu médian par foyer à Miermaigne est de 22 280 € par an (INSEE Filosofi), 9 % en-dessous de la médiane du département.