Prix immobilier Messia-sur-Sorne en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Messia-sur-Sorne. Le prix au m² appartement y est 87 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 38 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 762 €

50 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 831 €

4 transactions DVF

Fourchette maison

1 170 € — 2 048 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 413 € — 2 121 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

166 650 €

surface médiane 95 m²

Prix médian d'un appartement

139 000 €

surface médiane 77 m²

Médiane département (appart)

980 €

sur 438 communes

Médiane département (maison)

1 279 €

sur 438 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 6.3 % par an.

Loyer appartement

9.6 €/m²/mois

Loyer maison

8.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.6 €/m²/mois

Loyer T3+

8.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Messia-sur-Sorne, le taux global est de 40.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

40.0 %

commune + EPCI

Taux communal

35.5 %

Taux EPCI

4.5 %

CA ECLA (Espace Communautaire Lons Agglomération)

TFPB moyenne / bien

1 430 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 567 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

870

Évolution 5 ans

+3.3 %

Revenu médian

23 270 €

par an, par foyer

Densité

325 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

32 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Messia-sur-Sorne est LE PEN (30.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.9 %.

Extrême gauche

1.4 %

Gauche radicale

23.9 %

Gauche / écologie

6.5 %

Centre

26.7 %

Droite

2.6 %

Extrême droite

38.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 115 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Messia-sur-Sorne, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 43 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

93.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Messia-sur-Sorne ?

Le prix médian au m² à Messia-sur-Sorne est de 1 831 € pour un appartement et 1 762 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Messia-sur-Sorne ?

Messia-sur-Sorne compte 870 habitants selon le dernier recensement INSEE (les messornaisemessornais).

Y a-t-il la fibre à Messia-sur-Sorne ?

Oui, à Messia-sur-Sorne 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Messia-sur-Sorne ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Messia-sur-Sorne est de 40.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Messia-sur-Sorne ?

Le revenu médian par foyer à Messia-sur-Sorne est de 23 270 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.