Prix immobilier Méréglise en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Méréglise. Pour les maisons, le m² y est 43 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

781 €

7 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

693 € — 1 078 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

73 500 €

surface médiane 85 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 487 €

sur 359 communes

Médiane département (maison)

1 381 €

sur 359 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

8.9 €/m²/mois

Loyer maison

8.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.2 €/m²/mois

Loyer T3+

10.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Méréglise, le taux global est de 38.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

38.0 %

commune + EPCI

Taux communal

38.0 %

Taux EPCI

0.0 %

CC entre Beauce et Perche

TFPB moyenne / bien

797 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 103 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Population

103

Évolution 5 ans

+2.0 %

Revenu médian

23 300 €

par an, par foyer

Densité

23 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

40 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

19 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

13 %

Logements vacants

10 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Méréglise est LE PEN (29.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.5 %.

Extrême gauche

1.6 %

Gauche radicale

17.2 %

Gauche / écologie

1.6 %

Centre

31.3 %

Droite

10.9 %

Extrême droite

37.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Méréglise est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Méréglise, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 19 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

94.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

89.5 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Méréglise compte 1 monument historique.

Communes voisines en Eure-et-Loir

Si vous explorez Méréglise, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Dambron105 hab.1 278 €/m²
• Bullainville106 hab.1 213 €/m²
• Les Châtelets107 hab.792 €/m²
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• Barmainville97 hab.1 544 €/m²
• Poupry95 hab.738 €/m²
• Les Autels-Villevillon113 hab.1 346 €/m²
• Vierville113 hab.1 947 €/m²

Voir toutes les communes du Eure-et-Loir

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Méréglise ?

Le prix médian au m² à Méréglise est de 781 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Méréglise ?

Méréglise compte 103 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Méréglise ?

Oui, à Méréglise 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Méréglise ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Méréglise est de 38.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Méréglise est-elle une ville sûre ?

Méréglise se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Méréglise ?

Le revenu médian par foyer à Méréglise est de 23 300 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.