Aube · 10400 · 235 habitants
Prix immobilier Marnay-sur-Seine en 2026
Marnay-sur-Seine est une commune française de 235 habitants (marnois) située dans Aube, en région Grand Est. Le prix médian d'une maison y est de 1 086 €/m² (source DVF, 22 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 4.9 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Marnay-sur-Seine. Pour les maisons, le m² y est 7 % au-dessus de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 1 086 €
- 22 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- —
- Fourchette maison
- 763 € — 1 565 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- —
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 120 900 €
- surface médiane 99 m²
- Prix médian d'un appartement
- —
- Médiane département (appart)
- 938 €
- sur 369 communes
- Médiane département (maison)
- 1 012 €
- sur 369 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).
- Loyer appartement
- 7.6 €/m²/mois
- Loyer maison
- 8.1 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 12.9 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 7.0 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- —
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Marnay-sur-Seine, le taux global est de 34.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 34.4 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 33.3 %
- Taux EPCI
- 1.1 %
- CC du Nogentais
- TFPB moyenne / bien
- 466 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 1 356 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.
- Population
- 235
- Évolution 5 ans
- +4.9 %
- Revenu médian
- 23 620 €
- par an, par foyer
- Densité
- 24 hab/km²
- Rural à habitat dispersé
- Moins de 30 ans
- 20 %
- 30-59 ans
- 45 %
- 60 ans et plus
- 36 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 16 %
- Logements vacants
- 12 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Marnay-sur-Seine est LE PEN (37.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.7 %.
- Extrême gauche
- 0.0 %
- Gauche radicale
- 9.6 %
- Gauche / écologie
- 7.2 %
- Centre
- 19.8 %
- Droite
- 10.8 %
- Extrême droite
- 52.7 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires0
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries1
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste0
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs0
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 99 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 99 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Marnay-sur-Seine, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 13 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 92.3 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Marnay-sur-Seine compte 1 monument historique.
Monuments notables
- Eglise de l'Assomption
Communes voisines en Aube
Si vous explorez Marnay-sur-Seine, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Chapelle-Vallon236 hab.801 €/m²
- Vosnon234 hab.1 346 €/m²
- Saint-Benoist-sur-Vanne233 hab.1 293 €/m²
- Planty231 hab.1 019 €/m²
- Proverville230 hab.599 €/m²
- Rilly-Sainte-Syre230 hab.1 708 €/m²
- Villemereuil242 hab.1 615 €/m²
- Bragelogne-Beauvoir228 hab.797 €/m²
Voir toutes les communes du Aube
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Marnay-sur-Seine ?
- Le prix médian au m² à Marnay-sur-Seine est de 1 086 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
- Combien d'habitants à Marnay-sur-Seine ?
- Marnay-sur-Seine compte 235 habitants selon le dernier recensement INSEE (les marnois).
- Y a-t-il la fibre à Marnay-sur-Seine ?
- Oui, à Marnay-sur-Seine 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Marnay-sur-Seine ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Marnay-sur-Seine est de 34.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Marnay-sur-Seine ?
- Le revenu médian par foyer à Marnay-sur-Seine est de 23 620 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.