Vosges · 88270 · 49 habitants
Prix immobilier Madecourt en 2026
Madecourt est une commune française de 49 habitants (madecurtiennes madecurtiens) située dans Vosges, en région Grand Est. Le prix médian d'une maison y est de 732 €/m² (source DVF, 6 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 10.9 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Madecourt. Pour les maisons, le m² y est 16 % en-dessous de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 732 €
- 6 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- —
- Fourchette maison
- 529 € — 847 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- —
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 85 000 €
- surface médiane 124 m²
- Prix médian d'un appartement
- —
- Médiane département (appart)
- 779 €
- sur 427 communes
- Médiane département (maison)
- 871 €
- sur 427 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).
- Loyer appartement
- 8.0 €/m²/mois
- Loyer maison
- 7.1 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 9.7 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 7.6 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- —
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Madecourt, le taux global est de 44.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 44.0 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 40.3 %
- Taux EPCI
- 3.7 %
- CC de Mirecourt Dompaire
- TFPB moyenne / bien
- 513 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 1 170 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus).
- Population
- 49
- Évolution 5 ans
- -10.9 %
- Revenu médian
- —
- par an, par foyer
- Densité
- 11 hab/km²
- Rural à habitat très dispersé
- Moins de 30 ans
- 21 %
- 30-59 ans
- 35 %
- 60 ans et plus
- 44 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 3 %
- Logements vacants
- 12 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Madecourt est LE PEN (61.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.6 %.
- Extrême gauche
- 0.0 %
- Gauche radicale
- 4.9 %
- Gauche / écologie
- 0.0 %
- Centre
- 22.0 %
- Droite
- 7.3 %
- Extrême droite
- 65.9 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires0
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries0
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste0
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs0
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % au-dessus de la médiane du département.
- Fibre (FTTH)
- 100 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 100 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Madecourt est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.
- Cambriolages
- 0.0 ‰
- pour 1 000 habitants
- Violences
- 0.0 ‰
- pour 1 000 habitants
- Vols / personnes
- 0.0 ‰
- Vols dans véhicules
- 0.0 ‰
- Vols de véhicules
- 0.0 ‰
- Dégradations
- 0.0 ‰
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Madecourt, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 30 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 100.0 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 80.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.
Communes voisines en Vosges
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- Frenelle-la-Petite47 hab.883 €/m²
- Frénois51 hab.338 €/m²
- Deinvillers56 hab.798 €/m²
- Fouchécourt42 hab.287 €/m²
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- Aingeville61 hab.380 €/m²
- Ménarmont61 hab.1 062 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Madecourt ?
- Le prix médian au m² à Madecourt est de 732 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
- Combien d'habitants à Madecourt ?
- Madecourt compte 49 habitants selon le dernier recensement INSEE (les madecurtiennes madecurtiens).
- Y a-t-il la fibre à Madecourt ?
- Oui, à Madecourt 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Madecourt ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Madecourt est de 44.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Madecourt est-elle une ville sûre ?
- Madecourt se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.