Meurthe-et-Moselle · 54210 · 421 habitants
Prix immobilier Lupcourt en 2026
Lupcourt est une commune française de 421 habitants (loup(s) / louve(s)) située dans Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est. Le prix médian d'un appartement y est de 3 531 €/m², et celui d'une maison de 1 217 €/m² (source DVF, 31 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 8.1 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Lupcourt. Le prix au m² appartement y est 213 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.
- Prix médian m² maison
- 1 217 €
- 29 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 3 531 €
- 2 transactions DVF
- Fourchette maison
- 1 037 € — 1 665 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 2 773 € — 4 290 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 223 250 €
- surface médiane 151 m²
- Prix médian d'un appartement
- 675 100 €
- surface médiane 176 m²
- Médiane département (appart)
- 1 129 €
- sur 523 communes
- Médiane département (maison)
- 1 212 €
- sur 523 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 3.9 % par an.
- Loyer appartement
- 11.5 €/m²/mois
- Loyer maison
- 10.7 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 13.1 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 8.1 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 3.9 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Lupcourt, le taux global est de 32.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 32.8 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 29.6 %
- Taux EPCI
- 3.1 %
- CC des Pays du Sel et du Vermois
- TFPB moyenne / bien
- 655 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 2 002 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 32 % au-dessus de la médiane du département.
- Population
- 421
- Évolution 5 ans
- -8.1 %
- Revenu médian
- 31 810 €
- par an, par foyer
- Densité
- 61 hab/km²
- Bourgs ruraux
- Moins de 30 ans
- 29 %
- 30-59 ans
- 43 %
- 60 ans et plus
- 28 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 0 %
- Logements vacants
- 6 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Lupcourt est MACRON (34.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.7 %.
- Extrême gauche
- 1.1 %
- Gauche radicale
- 15.6 %
- Gauche / écologie
- 8.5 %
- Centre
- 37.8 %
- Droite
- 4.8 %
- Extrême droite
- 32.2 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires0
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries0
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste0
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs2
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 94 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 94 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Lupcourt, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 13 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 100.0 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Lupcourt compte 1 monument historique.
Monuments notables
- Ancien domaine du château de Lupcourt
Communes voisines en Meurthe-et-Moselle
Si vous explorez Lupcourt, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Thuilley-aux-Groseilles421 hab.1 206 €/m²
- Azelot422 hab.2 043 €/m²
- Villey-le-Sec418 hab.1 090 €/m²
- Mont-le-Vignoble417 hab.1 436 €/m²
- Boismont417 hab.986 €/m²
- Goviller426 hab.1 001 €/m²
- Norroy-le-Sec415 hab.1 065 €/m²
- Barbonville429 hab.1 175 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Lupcourt ?
- Le prix médian au m² à Lupcourt est de 3 531 € pour un appartement et 1 217 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Lupcourt ?
- Lupcourt compte 421 habitants selon le dernier recensement INSEE (les loup(s) / louve(s)).
- Y a-t-il la fibre à Lupcourt ?
- À Lupcourt, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Lupcourt ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lupcourt est de 32.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Lupcourt ?
- Le revenu médian par foyer à Lupcourt est de 31 810 € par an (INSEE Filosofi), 32 % au-dessus de la médiane du département.