Prix immobilier Luneau en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Luneau. Pour les maisons, le m² y est 11 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

860 €

26 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

493 € — 1 278 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

121 300 €

surface médiane 127 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

616 €

sur 315 communes

Médiane département (maison)

776 €

sur 315 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

7.8 €/m²/mois

Loyer maison

7.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

8.9 €/m²/mois

Loyer T3+

6.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Luneau, le taux global est de 35.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

35.8 %

commune + EPCI

Taux communal

35.4 %

Taux EPCI

0.4 %

CC Entr'Allier Besbre et Loire

TFPB moyenne / bien

559 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 565 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % en-dessous de la médiane du département.

Population

272

Évolution 5 ans

-9.0 %

Revenu médian

19 280 €

par an, par foyer

Densité

10 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

26 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

34 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

12 %

Logements vacants

19 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Luneau est LE PEN (32.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.8 %.

Extrême gauche

0.6 %

Gauche radicale

16.3 %

Gauche / écologie

2.3 %

Centre

31.4 %

Droite

4.1 %

Extrême droite

45.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 100 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

0 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

0 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Luneau est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Luneau, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 26 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

96.2 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Allier

Si vous explorez Luneau, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Murat271 hab.360 €/m²
• Vieure273 hab.390 €/m²
• Le Vilhain273 hab.863 €/m²
• Servilly273 hab.651 €/m²
• Langy269 hab.684 €/m²
• Monestier275 hab.441 €/m²
• Saint-Aubin-le-Monial268 hab.1 267 €/m²
• Sanssat277 hab.1 026 €/m²

Voir toutes les communes du Allier

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Luneau ?

Le prix médian au m² à Luneau est de 860 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Luneau ?

Luneau compte 272 habitants selon le dernier recensement INSEE (les lunettois).

Y a-t-il la fibre à Luneau ?

À Luneau, seulement 0 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.

Quel est le taux de la taxe foncière à Luneau ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Luneau est de 35.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Luneau est-elle une ville sûre ?

Luneau se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Luneau ?

Le revenu médian par foyer à Luneau est de 19 280 € par an (INSEE Filosofi), 10 % en-dessous de la médiane du département.