Prix immobilier Louroux-Bourbonnais en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Louroux-Bourbonnais. Pour les maisons, le m² y est 11 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

692 €

29 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

435 € — 1 181 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

74 000 €

surface médiane 83 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

616 €

sur 315 communes

Médiane département (maison)

776 €

sur 315 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

8.0 €/m²/mois

Loyer maison

6.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.7 €/m²/mois

Loyer T3+

6.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Louroux-Bourbonnais, le taux global est de 37.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

37.7 %

commune + EPCI

Taux communal

36.3 %

Taux EPCI

1.4 %

CC du Bocage Bourbonnais

TFPB moyenne / bien

536 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 421 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Population

204

Évolution 5 ans

-5.1 %

Revenu médian

20 420 €

par an, par foyer

Densité

6 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

20 %

30-59 ans

45 %

60 ans et plus

35 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

20 %

Logements vacants

21 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Louroux-Bourbonnais est MÉLENCHON (20.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 13.8 %.

Extrême gauche

1.3 %

Gauche radicale

33.3 %

Gauche / écologie

7.5 %

Centre

23.3 %

Droite

5.0 %

Extrême droite

29.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 100 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

0 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

0 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

98 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Louroux-Bourbonnais, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 17 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 120 kW.

Stations

1

Points de charge

8

Charge rapide (≥ 50 kW)

4

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Louroux-Bourbonnais compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Allier

Si vous explorez Louroux-Bourbonnais, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Liernolles205 hab.807 €/m²
• Neuilly-en-Donjon206 hab.473 €/m²
• Marigny201 hab.921 €/m²
• Taxat-Senat200 hab.852 €/m²
• Saint-Voir199 hab.905 €/m²
• Le Bouchaud199 hab.723 €/m²
• La Chapelle-aux-Chasses196 hab.667 €/m²
• Montord212 hab.512 €/m²

Voir toutes les communes du Allier

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Louroux-Bourbonnais ?

Le prix médian au m² à Louroux-Bourbonnais est de 692 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Louroux-Bourbonnais ?

Louroux-Bourbonnais compte 204 habitants selon le dernier recensement INSEE (les lourouziens bourbonnais, lourouziennes bourbonnaises).

Y a-t-il la fibre à Louroux-Bourbonnais ?

À Louroux-Bourbonnais, seulement 0 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.

Quel est le taux de la taxe foncière à Louroux-Bourbonnais ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Louroux-Bourbonnais est de 37.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Louroux-Bourbonnais ?

Le revenu médian par foyer à Louroux-Bourbonnais est de 20 420 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.