Prix immobilier Lougé-sur-Maire en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Lougé-sur-Maire. Pour les maisons, le m² y est 7 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

844 €

29 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

532 € — 1 076 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

109 000 €

surface médiane 125 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

775 €

sur 372 communes

Médiane département (maison)

911 €

sur 372 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

7.9 €/m²/mois

Loyer maison

8.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

8.7 €/m²/mois

Loyer T3+

7.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Lougé-sur-Maire, le taux global est de 47.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

47.0 %

commune + EPCI

Taux communal

36.0 %

Taux EPCI

11.0 %

CC Argentan Intercom

TFPB moyenne / bien

643 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 369 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

314

Évolution 5 ans

-1.6 %

Revenu médian

21 790 €

par an, par foyer

Densité

22 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

34 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

24 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

8 %

Logements vacants

14 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Lougé-sur-Maire est MACRON (29.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.9 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

18.8 %

Gauche / écologie

3.9 %

Centre

32.6 %

Droite

5.0 %

Extrême droite

38.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

91 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

91 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Lougé-sur-Maire est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Lougé-sur-Maire, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 91 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

80.2 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

93.4 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Orne

Si vous explorez Lougé-sur-Maire, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Moulins-sur-Orne313 hab.1 046 €/m²
• Saint-Quentin-les-Chardonnets316 hab.671 €/m²
• Sévigny310 hab.1 117 €/m²
• Pointel309 hab.697 €/m²
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• Saint-Hilaire-de-Briouze305 hab.724 €/m²
• Crouttes303 hab.977 €/m²
• Beaufai327 hab.833 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lougé-sur-Maire ?

Le prix médian au m² à Lougé-sur-Maire est de 844 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Lougé-sur-Maire ?

Lougé-sur-Maire compte 314 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Lougé-sur-Maire ?

À Lougé-sur-Maire, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Lougé-sur-Maire ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lougé-sur-Maire est de 47.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Lougé-sur-Maire est-elle une ville sûre ?

Lougé-sur-Maire se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Lougé-sur-Maire ?

Le revenu médian par foyer à Lougé-sur-Maire est de 21 790 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.