Prix immobilier Les Plains-et-Grands-Essarts en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Les Plains-et-Grands-Essarts. Le prix au m² appartement y est 36 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 8 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 750 €

7 transactions DVF

Prix médian m² appartement

889 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

910 € — 2 021 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

889 € — 889 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

141 000 €

surface médiane 92 m²

Prix médian d'un appartement

200 000 €

surface médiane 225 m²

Médiane département (appart)

1 382 €

sur 478 communes

Médiane département (maison)

1 615 €

sur 478 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 12.4 % par an.

Loyer appartement

9.2 €/m²/mois

Loyer maison

10.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.5 €/m²/mois

Loyer T3+

7.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

12.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Les Plains-et-Grands-Essarts, le taux global est de 33.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

33.7 %

commune + EPCI

Taux communal

29.7 %

Taux EPCI

4.0 %

CC du Pays de Maîche

TFPB moyenne / bien

480 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 424 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % au-dessus de la médiane du département.

Population

211

Évolution 5 ans

-5.0 %

Revenu médian

27 040 €

par an, par foyer

Densité

20 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

38 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

23 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

10 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Les Plains-et-Grands-Essarts est MACRON (33.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.5 %.

Extrême gauche

2.1 %

Gauche radicale

5.6 %

Gauche / écologie

7.1 %

Centre

43.0 %

Droite

14.1 %

Extrême droite

28.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

97 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Les Plains-et-Grands-Essarts est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Les Plains-et-Grands-Essarts, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 32 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

87.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Si vous explorez Les Plains-et-Grands-Essarts, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Les Villedieu210 hab.2 651 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Plains-et-Grands-Essarts ?

Le prix médian au m² à Les Plains-et-Grands-Essarts est de 889 € pour un appartement et 1 750 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Les Plains-et-Grands-Essarts ?

Les Plains-et-Grands-Essarts compte 211 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Les Plains-et-Grands-Essarts ?

Oui, à Les Plains-et-Grands-Essarts 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Les Plains-et-Grands-Essarts ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Les Plains-et-Grands-Essarts est de 33.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Les Plains-et-Grands-Essarts est-elle une ville sûre ?

Les Plains-et-Grands-Essarts se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Les Plains-et-Grands-Essarts ?

Le revenu médian par foyer à Les Plains-et-Grands-Essarts est de 27 040 € par an (INSEE Filosofi), 8 % au-dessus de la médiane du département.