Prix immobilier Les Bessons en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Les Bessons. Pour les maisons, le m² y est 5 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 388 €

16 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

810 € — 1 825 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

151 500 €

surface médiane 94 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 009 €

sur 140 communes

Médiane département (maison)

1 319 €

sur 140 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

8.5 €/m²/mois

Loyer maison

7.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.5 €/m²/mois

Loyer T3+

7.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Les Bessons, le taux global est de 32.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

32.0 %

commune + EPCI

Taux communal

29.8 %

Taux EPCI

2.2 %

CC des Terres d'Apcher-Margeride-Aubrac

TFPB moyenne / bien

569 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 779 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % au-dessus de la médiane du département.

Population

425

Évolution 5 ans

-3.8 %

Revenu médian

21 900 €

par an, par foyer

Densité

18 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

26 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

33 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

14 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Les Bessons est LE PEN (30.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.9 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

15.4 %

Gauche / écologie

5.7 %

Centre

35.6 %

Droite

5.4 %

Extrême droite

37.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 7 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

88 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

88 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

98 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Les Bessons est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Les Bessons, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 144 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

88.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Lozère

Si vous explorez Les Bessons, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Esclanèdes420 hab.1 663 €/m²
• Vialas438 hab.969 €/m²
• Bédouès-Cocurès446 hab.1 137 €/m²
• Brenoux387 hab.2 057 €/m²
• Saint-Germain-de-Calberte470 hab.710 €/m²
• Naussac-Fontanes371 hab.1 583 €/m²
• Fournels369 hab.916 €/m²
• Lachamp-Ribennes369 hab.600 €/m²

Voir toutes les communes du Lozère

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Bessons ?

Le prix médian au m² à Les Bessons est de 1 388 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Les Bessons ?

Les Bessons compte 425 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bessonais).

Y a-t-il la fibre à Les Bessons ?

À Les Bessons, 88 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Les Bessons ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Les Bessons est de 32.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Les Bessons est-elle une ville sûre ?

Les Bessons se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Les Bessons ?

Le revenu médian par foyer à Les Bessons est de 21 900 € par an (INSEE Filosofi), 8 % au-dessus de la médiane du département.