Prix immobilier Le Vieil-Évreux en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Le Vieil-Évreux. Le prix au m² appartement y est 21 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 6 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 178 €

39 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 766 €

8 transactions DVF

Fourchette maison

830 € — 1 631 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 411 € — 1 929 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

190 000 €

surface médiane 182 m²

Prix médian d'un appartement

95 000 €

surface médiane 51 m²

Médiane département (appart)

1 458 €

sur 579 communes

Médiane département (maison)

1 250 €

sur 579 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 8.2 % par an.

Loyer appartement

12.1 €/m²/mois

Loyer maison

10.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

15.0 €/m²/mois

Loyer T3+

9.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

8.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Le Vieil-Évreux, le taux global est de 34.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

34.4 %

commune + EPCI

Taux communal

30.5 %

Taux EPCI

3.9 %

CA Evreux Portes de Normandie

TFPB moyenne / bien

2 024 €

par an, par article

Base moyenne / bien

5 844 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Population

839

Évolution 5 ans

+4.4 %

Revenu médian

25 400 €

par an, par foyer

Densité

73 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

34 %

30-59 ans

44 %

60 ans et plus

22 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Le Vieil-Évreux est LE PEN (33.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.2 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

19.5 %

Gauche / écologie

4.1 %

Centre

27.0 %

Droite

3.4 %

Extrême droite

44.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Le Vieil-Évreux, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 9 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 120 kW.

Stations

2

Points de charge

20

Charge rapide (≥ 50 kW)

16

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Le Vieil-Évreux compte 1 monument historique.

Communes voisines en Eure

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• Saint-Mards-de-Blacarville842 hab.1 000 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Vieil-Évreux ?

Le prix médian au m² à Le Vieil-Évreux est de 1 766 € pour un appartement et 1 178 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Le Vieil-Évreux ?

Le Vieil-Évreux compte 839 habitants selon le dernier recensement INSEE (les n.c.).

Y a-t-il la fibre à Le Vieil-Évreux ?

Oui, à Le Vieil-Évreux 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Le Vieil-Évreux ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Vieil-Évreux est de 34.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Le Vieil-Évreux ?

Le revenu médian par foyer à Le Vieil-Évreux est de 25 400 € par an (INSEE Filosofi), 5 % au-dessus de la médiane du département.