Prix immobilier Le Bouillon en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Le Bouillon. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

902 €

7 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

827 € — 928 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

150 950 €

surface médiane 162 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

775 €

sur 372 communes

Médiane département (maison)

911 €

sur 372 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

8.4 €/m²/mois

Loyer maison

7.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.5 €/m²/mois

Loyer T3+

7.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Le Bouillon, le taux global est de 46.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

46.8 %

commune + EPCI

Taux communal

30.9 %

Taux EPCI

15.9 %

CC des Sources de l'Orne

TFPB moyenne / bien

591 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 273 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

167

Évolution 5 ans

-2.9 %

Revenu médian

22 100 €

par an, par foyer

Densité

9 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

29 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

33 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

6 %

Logements vacants

13 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Le Bouillon est LE PEN (31.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.0 %.

Extrême gauche

0.8 %

Gauche radicale

24.6 %

Gauche / écologie

6.8 %

Centre

27.1 %

Droite

2.5 %

Extrême droite

38.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

93 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

93 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

98 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Le Bouillon est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Le Bouillon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 16 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

93.8 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

87.5 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Le Bouillon compte 1 monument historique.

Communes voisines en Orne

Si vous explorez Le Bouillon, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Fulgent-des-Ormes168 hab.621 €/m²
• Saint-Ouen-de-Sécherouvre166 hab.1 495 €/m²
• Camembert169 hab.629 €/m²
• Bures164 hab.1 195 €/m²
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Voir toutes les communes du Orne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Bouillon ?

Le prix médian au m² à Le Bouillon est de 902 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Le Bouillon ?

Le Bouillon compte 167 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bouillonnais).

Y a-t-il la fibre à Le Bouillon ?

À Le Bouillon, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Le Bouillon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Bouillon est de 46.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Le Bouillon est-elle une ville sûre ?

Le Bouillon se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Le Bouillon ?

Le revenu médian par foyer à Le Bouillon est de 22 100 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.