Prix immobilier Launay en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Launay. Pour les maisons, le m² y est 28 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

902 €

17 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

756 € — 1 098 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

148 000 €

surface médiane 176 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 458 €

sur 579 communes

Médiane département (maison)

1 250 €

sur 579 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

11.5 €/m²/mois

Loyer maison

9.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.9 €/m²/mois

Loyer T3+

8.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Launay, le taux global est de 31.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

31.8 %

commune + EPCI

Taux communal

23.4 %

Taux EPCI

8.4 %

CC Intercom Bernay Terres de Normandie

TFPB moyenne / bien

—

par an, par article

Base moyenne / bien

—

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

186

Évolution 5 ans

-7.9 %

Revenu médian

24 170 €

par an, par foyer

Densité

79 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

28 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

33 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

13 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Launay est LE PEN (39.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 12.0 %.

Extrême gauche

5.4 %

Gauche radicale

17.1 %

Gauche / écologie

2.3 %

Centre

23.3 %

Droite

3.1 %

Extrême droite

48.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Launay est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Launay, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 41 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

68.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

63.4 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Eure

Si vous explorez Launay, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Verneusses184 hab.729 €/m²
• Colletot188 hab.903 €/m²
• Le Mesnil-Saint-Jean184 hab.1 207 €/m²
• Boncourt182 hab.1 674 €/m²
• Le Mesnil-Fuguet181 hab.1 058 €/m²
• Notre-Dame-du-Hamel191 hab.861 €/m²
• Neuilly180 hab.1 876 €/m²
• Fresne-Cauverville192 hab.826 €/m²

Voir toutes les communes du Eure

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Launay ?

Le prix médian au m² à Launay est de 902 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Launay ?

Launay compte 186 habitants selon le dernier recensement INSEE (les launayen).

Y a-t-il la fibre à Launay ?

Oui, à Launay 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Launay ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Launay est de 31.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Launay est-elle une ville sûre ?

Launay se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Launay ?

Le revenu médian par foyer à Launay est de 24 170 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.