Prix immobilier Lannes en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Lannes. Le prix au m² appartement y est 18 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 6 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 138 €

27 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 107 €

3 transactions DVF

Fourchette maison

871 € — 1 627 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

907 € — 1 745 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

146 000 €

surface médiane 108 m²

Prix médian d'un appartement

299 000 €

surface médiane 270 m²

Médiane département (appart)

936 €

sur 314 communes

Médiane département (maison)

1 073 €

sur 314 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 9.6 % par an.

Loyer appartement

8.9 €/m²/mois

Loyer maison

8.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.3 €/m²/mois

Loyer T3+

7.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

9.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Lannes, le taux global est de 42.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

42.8 %

commune + EPCI

Taux communal

34.2 %

Taux EPCI

8.6 %

CC Albret Communauté

TFPB moyenne / bien

762 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 779 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

363

Évolution 5 ans

-2.7 %

Revenu médian

21 820 €

par an, par foyer

Densité

11 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

25 %

30-59 ans

31 %

60 ans et plus

43 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

17 %

Logements vacants

14 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Lannes est MACRON (30.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 14.3 %.

Extrême gauche

0.8 %

Gauche radicale

14.5 %

Gauche / écologie

3.6 %

Centre

41.9 %

Droite

7.7 %

Extrême droite

31.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

88 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

88 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Lannes est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Lannes, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 65 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

49.2 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

96.9 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Lannes compte 4 monuments historiques.

Communes voisines en Lot-et-Garonne

Si vous explorez Lannes, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Sixte360 hab.1 484 €/m²
• Espiens359 hab.1 196 €/m²
• Couthures-sur-Garonne368 hab.415 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lannes ?

Le prix médian au m² à Lannes est de 1 107 € pour un appartement et 1 138 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Lannes ?

Lannes compte 363 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Lannes ?

À Lannes, 88 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Lannes ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lannes est de 42.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Lannes est-elle une ville sûre ?

Lannes se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Lannes ?

Le revenu médian par foyer à Lannes est de 21 820 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.