Quel est le prix au m² à Lachalade ?

Le prix médian au m² à Lachalade est de 538 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Lachalade ?

Lachalade compte 51 habitants selon le dernier recensement INSEE (les chaladiers, chaladières).

Y a-t-il la fibre à Lachalade ?

À Lachalade, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Lachalade ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lachalade est de 45.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Meuse · 55120 · 51 habitants

Prix immobilier Lachalade en 2026

Lachalade est une commune française de 51 habitants (chaladiers, chaladières) située dans Meuse, en région Grand Est. Le prix médian d'une maison y est de 538 €/m² (source DVF, 9 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 16.4 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Lachalade. Pour les maisons, le m² y est 32 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 538 €; 9 transactions DVF
Prix médian m² appartement: —
Fourchette maison: 474 € — 688 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: —; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 85 000 €; surface médiane 158 m²
Prix médian d'un appartement: —
Médiane département (appart): 636 €; sur 395 communes
Médiane département (maison): 794 €; sur 395 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement: 7.8 €/m²/mois
Loyer maison: 7.1 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 9.4 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.2 €/m²/mois
Rendement locatif brut: —; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Lachalade, le taux global est de 45.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 45.1 %; commune + EPCI
Taux communal: 30.4 %
Taux EPCI: 14.7 %; CC Argonne-Meuse
TFPB moyenne / bien: 517 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 147 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus).

Population: 51
Évolution 5 ans: -16.4 %
Revenu médian: —; par an, par foyer
Densité: 3 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 32 %
30-59 ans: 42 %
60 ans et plus: 26 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 29 %
Logements vacants: 18 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Lachalade est LE PEN (56.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 29.8 %.

Extrême gauche: 0.0 %
Gauche radicale: 7.7 %
Gauche / écologie: 5.1 %
Centre: 17.9 %
Droite: 2.6 %
Extrême droite: 66.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires0
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs0

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 91 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 91 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Lachalade, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 11 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 63.6 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Lachalade compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Monuments notables

Ancienne abbaye cistercienne
Ouvrage dit du Kaiser-Tunnel (également sur commune de Boureuilles)

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lachalade ?: Le prix médian au m² à Lachalade est de 538 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
Combien d'habitants à Lachalade ?: Lachalade compte 51 habitants selon le dernier recensement INSEE (les chaladiers, chaladières).
Y a-t-il la fibre à Lachalade ?: À Lachalade, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Lachalade ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lachalade est de 45.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

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