Prix immobilier La Trinité-des-Laitiers en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Trinité-des-Laitiers. Pour les maisons, le m² y est 6 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

852 €

7 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

424 € — 1 460 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

180 000 €

surface médiane 220 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

775 €

sur 372 communes

Médiane département (maison)

911 €

sur 372 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

9.2 €/m²/mois

Loyer maison

7.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.5 €/m²/mois

Loyer T3+

8.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Trinité-des-Laitiers, le taux global est de 44.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

44.5 %

commune + EPCI

Taux communal

30.9 %

Taux EPCI

13.6 %

CC des Vallées d'Auge et du Merlerault

TFPB moyenne / bien

1 274 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 895 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus).

Population

60

Évolution 5 ans

-20.0 %

Revenu médian

—

par an, par foyer

Densité

5 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

24 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

34 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

33 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Trinité-des-Laitiers est MACRON (35.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 35.9 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

10.0 %

Gauche / écologie

2.5 %

Centre

37.5 %

Droite

5.0 %

Extrême droite

45.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 41 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

53 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

53 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

99 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), La Trinité-des-Laitiers est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Trinité-des-Laitiers, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 38 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

97.4 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

La Trinité-des-Laitiers compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Orne

Si vous explorez La Trinité-des-Laitiers, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Ménil-Froger59 hab.477 €/m²
• Saint-Denis-sur-Huisne59 hab.1 386 €/m²
• Comblot64 hab.1 371 €/m²
• La Lande-de-Lougé55 hab.588 €/m²
• Saint-Aquilin-de-Corbion55 hab.801 €/m²
• Avernes-Saint-Gourgon66 hab.1 500 €/m²
• La Fresnaie-Fayel52 hab.841 €/m²
• Ginai71 hab.1 179 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Trinité-des-Laitiers ?

Le prix médian au m² à La Trinité-des-Laitiers est de 852 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à La Trinité-des-Laitiers ?

La Trinité-des-Laitiers compte 60 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à La Trinité-des-Laitiers ?

À La Trinité-des-Laitiers, 53 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Trinité-des-Laitiers ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Trinité-des-Laitiers est de 44.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

La Trinité-des-Laitiers est-elle une ville sûre ?

La Trinité-des-Laitiers se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.