Prix immobilier La Roquille en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Roquille. Le prix au m² appartement y est 60 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 32 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 031 €

24 transactions DVF

Prix médian m² appartement

759 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

692 € — 1 645 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

759 € — 759 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

130 000 €

surface médiane 102 m²

Prix médian d'un appartement

85 000 €

surface médiane 112 m²

Médiane département (appart)

1 885 €

sur 526 communes

Médiane département (maison)

1 526 €

sur 526 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 17.2 % par an.

Loyer appartement

10.9 €/m²/mois

Loyer maison

7.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.9 €/m²/mois

Loyer T3+

7.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

17.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Roquille, le taux global est de 33.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

33.3 %

commune + EPCI

Taux communal

31.3 %

Taux EPCI

1.9 %

CC du Pays Foyen

TFPB moyenne / bien

562 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 688 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % en-dessous de la médiane du département.

Population

312

Évolution 5 ans

-7.7 %

Revenu médian

20 250 €

par an, par foyer

Densité

48 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

32 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

7 %

Logements vacants

13 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Roquille est LE PEN (32.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.2 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

21.7 %

Gauche / écologie

2.7 %

Centre

21.7 %

Droite

7.6 %

Extrême droite

45.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), La Roquille est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Roquille, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 35 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

97.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 120 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

2

Connecteurs

Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Gironde

Si vous explorez La Roquille, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Loubens312 hab.950 €/m²
• Saint-Léon312 hab.1 727 €/m²
• Tarnès311 hab.1 566 €/m²
• Blésignac310 hab.1 563 €/m²
• Saint-Brice314 hab.882 €/m²
• Puynormand308 hab.1 092 €/m²
• Mérignas316 hab.997 €/m²
• Lugasson317 hab.1 000 €/m²

Voir toutes les communes du Gironde

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Roquille ?

Le prix médian au m² à La Roquille est de 759 € pour un appartement et 1 031 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à La Roquille ?

La Roquille compte 312 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à La Roquille ?

Oui, à La Roquille 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Roquille ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Roquille est de 33.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

La Roquille est-elle une ville sûre ?

La Roquille se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à La Roquille ?

Le revenu médian par foyer à La Roquille est de 20 250 € par an (INSEE Filosofi), 10 % en-dessous de la médiane du département.