Prix immobilier L'Église-aux-Bois en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à L'Église-aux-Bois. Le prix au m² appartement y est 17 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 40 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

569 €

5 transactions DVF

Prix médian m² appartement

636 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

417 € — 1 045 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

636 € — 636 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

68 250 €

surface médiane 110 m²

Prix médian d'un appartement

56 000 €

surface médiane 88 m²

Médiane département (appart)

765 €

sur 262 communes

Médiane département (maison)

951 €

sur 262 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 18.6 % par an.

Loyer appartement

9.9 €/m²/mois

Loyer maison

7.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

8.8 €/m²/mois

Loyer T3+

6.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

18.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À L'Église-aux-Bois, le taux global est de 34.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

34.5 %

commune + EPCI

Taux communal

30.8 %

Taux EPCI

3.7 %

CC Vézère-Monédières-Millesources

TFPB moyenne / bien

391 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 134 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus).

Population

52

Évolution 5 ans

-7.1 %

Revenu médian

—

par an, par foyer

Densité

3 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

14 %

30-59 ans

49 %

60 ans et plus

37 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

34 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à L'Église-aux-Bois est MÉLENCHON (31.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.8 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

40.6 %

Gauche / écologie

0.0 %

Centre

31.3 %

Droite

12.5 %

Extrême droite

15.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

97 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), L'Église-aux-Bois est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à L'Église-aux-Bois, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 4 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Corrèze

Si vous explorez L'Église-aux-Bois, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Grandsaigne50 hab.897 €/m²
• Chavanac49 hab.456 €/m²
• Sainte-Marie-Lapanouze56 hab.1 563 €/m²
• Saint-Bonnet-les-Tours-de-Merle39 hab.850 €/m²
• Saint-Pantaléon-de-Lapleau65 hab.964 €/m²
• Veix71 hab.1 294 €/m²
• Millevaches75 hab.1 248 €/m²
• Pradines79 hab.471 €/m²

Voir toutes les communes du Corrèze

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à L'Église-aux-Bois ?

Le prix médian au m² à L'Église-aux-Bois est de 636 € pour un appartement et 569 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à L'Église-aux-Bois ?

L'Église-aux-Bois compte 52 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à L'Église-aux-Bois ?

Oui, à L'Église-aux-Bois 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à L'Église-aux-Bois ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à L'Église-aux-Bois est de 34.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

L'Église-aux-Bois est-elle une ville sûre ?

L'Église-aux-Bois se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.