Prix immobilier Juvigny-sur-Loison en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Juvigny-sur-Loison. Le prix au m² appartement y est 73 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 13 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

691 €

17 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 099 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

380 € — 1 120 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 099 € — 1 099 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

47 000 €

surface médiane 79 m²

Prix médian d'un appartement

300 000 €

surface médiane 273 m²

Médiane département (appart)

636 €

sur 395 communes

Médiane département (maison)

794 €

sur 395 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 9.9 % par an.

Loyer appartement

9.0 €/m²/mois

Loyer maison

7.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.6 €/m²/mois

Loyer T3+

8.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

9.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Juvigny-sur-Loison, le taux global est de 46.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

46.7 %

commune + EPCI

Taux communal

34.6 %

Taux EPCI

12.1 %

CC du Pays de Montmédy

TFPB moyenne / bien

670 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 458 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Population

258

Évolution 5 ans

-2.3 %

Revenu médian

21 170 €

par an, par foyer

Densité

16 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

25 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

34 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

14 %

Logements vacants

11 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Juvigny-sur-Loison est LE PEN (34.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.9 %.

Extrême gauche

0.9 %

Gauche radicale

12.1 %

Gauche / écologie

3.5 %

Centre

31.0 %

Droite

5.2 %

Extrême droite

47.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

91 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

91 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Juvigny-sur-Loison, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 6 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Meuse

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Juvigny-sur-Loison ?

Le prix médian au m² à Juvigny-sur-Loison est de 1 099 € pour un appartement et 691 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Juvigny-sur-Loison ?

Juvigny-sur-Loison compte 258 habitants selon le dernier recensement INSEE (les juvignasien, juvignasienne).

Y a-t-il la fibre à Juvigny-sur-Loison ?

À Juvigny-sur-Loison, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Juvigny-sur-Loison ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Juvigny-sur-Loison est de 46.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Juvigny-sur-Loison ?

Le revenu médian par foyer à Juvigny-sur-Loison est de 21 170 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.