Quel est le prix au m² à Joué-du-Plain ?

Le prix médian au m² à Joué-du-Plain est de 643 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Joué-du-Plain ?

Joué-du-Plain compte 241 habitants selon le dernier recensement INSEE (les juvéplaniens).

Y a-t-il la fibre à Joué-du-Plain ?

À Joué-du-Plain, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Joué-du-Plain ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Joué-du-Plain est de 48.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Joué-du-Plain est-elle une ville sûre ?

Joué-du-Plain se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Joué-du-Plain ?

Le revenu médian par foyer à Joué-du-Plain est de 21 970 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Orne · 61150 · 241 habitants

Prix immobilier Joué-du-Plain en 2026

Joué-du-Plain est une commune française de 241 habitants (juvéplaniens) située dans Orne, en région Normandie. Le prix médian d'une maison y est de 643 €/m² (source DVF, 22 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 5.1 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Joué-du-Plain. Pour les maisons, le m² y est 29 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 643 €; 22 transactions DVF
Prix médian m² appartement: —
Fourchette maison: 488 € — 1 262 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: —; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 123 500 €; surface médiane 125 m²
Prix médian d'un appartement: —
Médiane département (appart): 775 €; sur 372 communes
Médiane département (maison): 911 €; sur 372 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement: 7.2 €/m²/mois
Loyer maison: 7.7 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 10.5 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.2 €/m²/mois
Rendement locatif brut: —; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Joué-du-Plain, le taux global est de 48.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 48.9 %; commune + EPCI
Taux communal: 37.9 %
Taux EPCI: 11.0 %; CC Argentan Intercom
TFPB moyenne / bien: 735 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 504 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population: 241
Évolution 5 ans: -5.1 %
Revenu médian: 21 970 €; par an, par foyer
Densité: 16 hab/km²; Rural à habitat très dispersé
Moins de 30 ans: 31 %
30-59 ans: 43 %
60 ans et plus: 26 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 14 %
Logements vacants: 10 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Joué-du-Plain est MACRON (29.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.4 %.

Extrême gauche: 1.9 %
Gauche radicale: 14.2 %
Gauche / écologie: 3.9 %
Centre: 31.6 %
Droite: 8.4 %
Extrême droite: 40.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires0
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs0

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 91 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 91 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Joué-du-Plain est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: —; pour 1 000 habitants
Violences: —; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: —
Vols dans véhicules: 0.0 ‰
Vols de véhicules: 0.0 ‰
Dégradations: 0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Joué-du-Plain, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 56 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 87.5 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 92.9 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Joué-du-Plain ?: Le prix médian au m² à Joué-du-Plain est de 643 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
Combien d'habitants à Joué-du-Plain ?: Joué-du-Plain compte 241 habitants selon le dernier recensement INSEE (les juvéplaniens).
Y a-t-il la fibre à Joué-du-Plain ?: À Joué-du-Plain, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Joué-du-Plain ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Joué-du-Plain est de 48.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Joué-du-Plain est-elle une ville sûre ?: Joué-du-Plain se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Joué-du-Plain ?: Le revenu médian par foyer à Joué-du-Plain est de 21 970 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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