Prix immobilier Hem-Monacu en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Hem-Monacu. Pour les maisons, le m² y est 22 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

923 €

8 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

638 € — 1 360 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

55 000 €

surface médiane 56 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 125 €

sur 701 communes

Médiane département (maison)

1 176 €

sur 701 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

11.8 €/m²/mois

Loyer maison

7.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.3 €/m²/mois

Loyer T3+

8.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Hem-Monacu, le taux global est de 30.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

30.8 %

commune + EPCI

Taux communal

27.1 %

Taux EPCI

3.7 %

CC de la Haute Somme (Combles - Péronne - Roisel)

TFPB moyenne / bien

412 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 337 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Population

130

Évolution 5 ans

+4.0 %

Revenu médian

23 220 €

par an, par foyer

Densité

35 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

27 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

33 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

21 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Hem-Monacu est LE PEN (36.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.9 %.

Extrême gauche

1.3 %

Gauche radicale

11.4 %

Gauche / écologie

5.1 %

Centre

31.6 %

Droite

6.3 %

Extrême droite

44.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 20 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

78 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

78 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Hem-Monacu est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Hem-Monacu, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 7 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Somme

Si vous explorez Hem-Monacu, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Auchonvillers130 hab.1 225 €/m²
• Étalon130 hab.899 €/m²
• Irles130 hab.1 047 €/m²
• Fransures129 hab.1 065 €/m²
• Warsy132 hab.1 148 €/m²
• Fescamps132 hab.1 198 €/m²
• Hangard128 hab.1 772 €/m²
• Lanches-Saint-Hilaire132 hab.749 €/m²

Voir toutes les communes du Somme

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hem-Monacu ?

Le prix médian au m² à Hem-Monacu est de 923 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Hem-Monacu ?

Hem-Monacu compte 130 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Hem-Monacu ?

À Hem-Monacu, 78 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Hem-Monacu ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Hem-Monacu est de 30.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Hem-Monacu est-elle une ville sûre ?

Hem-Monacu se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Hem-Monacu ?

Le revenu médian par foyer à Hem-Monacu est de 23 220 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.