Prix immobilier Heiligenstein en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Heiligenstein.

Prix médian m² maison

—

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

—

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

—

sur 514 communes

Médiane département (maison)

—

sur 514 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

13.9 €/m²/mois

Loyer maison

12.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

15.4 €/m²/mois

Loyer T3+

11.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Heiligenstein, le taux global est de 31.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

31.6 %

commune + EPCI

Taux communal

28.0 %

Taux EPCI

3.6 %

CC du Pays de Barr

TFPB moyenne / bien

951 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 011 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Population

938

Évolution 5 ans

-2.0 %

Revenu médian

27 520 €

par an, par foyer

Densité

238 hab/km²

Petites villes

Moins de 30 ans

28 %

30-59 ans

43 %

60 ans et plus

28 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

5 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Heiligenstein est MACRON (34.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.6 %.

Extrême gauche

2.3 %

Gauche radicale

12.6 %

Gauche / écologie

7.0 %

Centre

38.4 %

Droite

4.2 %

Extrême droite

35.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Heiligenstein, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 11 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

90.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Heiligenstein compte 2 monuments historiques.

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Questions fréquentes

Combien d'habitants à Heiligenstein ?

Heiligenstein compte 938 habitants selon le dernier recensement INSEE (les heiligensteinois, heiligensteinoises).

Y a-t-il la fibre à Heiligenstein ?

Oui, à Heiligenstein 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Heiligenstein ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Heiligenstein est de 31.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Heiligenstein ?

Le revenu médian par foyer à Heiligenstein est de 27 520 € par an (INSEE Filosofi), 7 % au-dessus de la médiane du département.