Prix immobilier Guinzeling en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Guinzeling.

Prix médian m² maison

—

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

—

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

—

sur 725 communes

Médiane département (maison)

—

sur 725 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 5 annonces réelles analysées.

Loyer appartement

8.8 €/m²/mois

Loyer maison

8.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.5 €/m²/mois

Loyer T3+

7.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Guinzeling, le taux global est de 20.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

20.4 %

commune + EPCI

Taux communal

17.6 %

Taux EPCI

2.8 %

CC du Saulnois

TFPB moyenne / bien

287 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 411 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus).

Population

64

Évolution 5 ans

-7.2 %

Revenu médian

—

par an, par foyer

Densité

13 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

25 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

34 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

0 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Guinzeling est LE PEN (51.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 13.7 %.

Extrême gauche

2.3 %

Gauche radicale

4.7 %

Gauche / écologie

2.3 %

Centre

20.9 %

Droite

11.6 %

Extrême droite

58.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Guinzeling est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Guinzeling, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 28 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

71.4 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Moselle

Si vous explorez Guinzeling, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Moncourt64 hab.—
• Aboncourt-sur-Seille65 hab.—
• Zarbeling67 hab.—
• Lemoncourt61 hab.—
• Tarquimpol61 hab.—
• Guébestroff59 hab.—
• Wuisse59 hab.—
• Lubécourt70 hab.—

Voir toutes les communes du Moselle

Questions fréquentes

Combien d'habitants à Guinzeling ?

Guinzeling compte 64 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Guinzeling ?

Oui, à Guinzeling 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Guinzeling ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Guinzeling est de 20.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Guinzeling est-elle une ville sûre ?

Guinzeling se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.