Quel est le prix au m² à Gueschart ?

Le prix médian au m² à Gueschart est de 1 191 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Gueschart ?

Gueschart compte 376 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Gueschart ?

À Gueschart, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Gueschart ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gueschart est de 38.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Gueschart ?

Le revenu médian par foyer à Gueschart est de 20 780 € par an (INSEE Filosofi), 7 % en-dessous de la médiane du département.

Somme · 80150 · 376 habitants

Prix immobilier Gueschart en 2026

Gueschart est une commune française de 376 habitants située dans Somme, en région Hauts-de-France. Le prix médian d'une maison y est de 1 191 €/m² (source DVF, 18 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 18.6 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Gueschart. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison: 1 191 €; 18 transactions DVF
Prix médian m² appartement: —
Fourchette maison: 930 € — 1 540 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: —; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 101 950 €; surface médiane 92 m²
Prix médian d'un appartement: —
Médiane département (appart): 1 125 €; sur 701 communes
Médiane département (maison): 1 176 €; sur 701 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement: 10.3 €/m²/mois
Loyer maison: 7.5 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.8 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.8 €/m²/mois
Rendement locatif brut: —; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Gueschart, le taux global est de 38.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 38.0 %; commune + EPCI
Taux communal: 36.0 %
Taux EPCI: 2.0 %; CC Ponthieu-Marquenterre
TFPB moyenne / bien: 756 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 991 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 376
Évolution 5 ans: +18.6 %
Revenu médian: 20 780 €; par an, par foyer
Densité: 29 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 39 %
30-59 ans: 38 %
60 ans et plus: 23 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 18 %
Logements vacants: 10 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Gueschart est LE PEN (34.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 15.7 %.

Extrême gauche: 0.0 %
Gauche radicale: 13.1 %
Gauche / écologie: 5.1 %
Centre: 28.5 %
Droite: 9.3 %
Extrême droite: 43.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs2

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 94 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 94 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Gueschart, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 22 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 90.9 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 95.5 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : proche de la côte (25 km).

Communes voisines en Somme

Si vous explorez Gueschart, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

Voir toutes les communes du Somme

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gueschart ?: Le prix médian au m² à Gueschart est de 1 191 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
Combien d'habitants à Gueschart ?: Gueschart compte 376 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Gueschart ?: À Gueschart, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Gueschart ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gueschart est de 38.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Gueschart ?: Le revenu médian par foyer à Gueschart est de 20 780 € par an (INSEE Filosofi), 7 % en-dessous de la médiane du département.

Estimer mon bien gratuitement →Voir sur la carte interactive