Prix immobilier Guéblange-lès-Dieuze en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Guéblange-lès-Dieuze.

Prix médian m² maison

—

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

—

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

—

sur 725 communes

Médiane département (maison)

—

sur 725 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

10.5 €/m²/mois

Loyer maison

7.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.4 €/m²/mois

Loyer T3+

7.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Guéblange-lès-Dieuze, le taux global est de 25.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

25.1 %

commune + EPCI

Taux communal

22.3 %

Taux EPCI

2.8 %

CC du Saulnois

TFPB moyenne / bien

399 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 592 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 13 % en-dessous de la médiane du département.

Population

145

Évolution 5 ans

-11.0 %

Revenu médian

20 980 €

par an, par foyer

Densité

30 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

40 %

30-59 ans

46 %

60 ans et plus

14 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

4 %

Logements vacants

16 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Guéblange-lès-Dieuze est LE PEN (40.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.8 %.

Extrême gauche

2.1 %

Gauche radicale

20.6 %

Gauche / écologie

5.2 %

Centre

15.5 %

Droite

6.2 %

Extrême droite

50.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Guéblange-lès-Dieuze est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Guéblange-lès-Dieuze, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 9 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Combien d'habitants à Guéblange-lès-Dieuze ?

Guéblange-lès-Dieuze compte 145 habitants selon le dernier recensement INSEE (les guéblangeois, guéblangeoises).

Y a-t-il la fibre à Guéblange-lès-Dieuze ?

Oui, à Guéblange-lès-Dieuze 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Guéblange-lès-Dieuze ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Guéblange-lès-Dieuze est de 25.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Guéblange-lès-Dieuze est-elle une ville sûre ?

Guéblange-lès-Dieuze se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Guéblange-lès-Dieuze ?

Le revenu médian par foyer à Guéblange-lès-Dieuze est de 20 980 € par an (INSEE Filosofi), 13 % en-dessous de la médiane du département.