Prix immobilier Gelvécourt-et-Adompt en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Gelvécourt-et-Adompt. Le prix au m² appartement y est 56 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 40 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

526 €

4 transactions DVF

Prix médian m² appartement

345 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

420 € — 619 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

345 € — 345 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

170 500 €

surface médiane 330 m²

Prix médian d'un appartement

32 400 €

surface médiane 94 m²

Médiane département (appart)

779 €

sur 427 communes

Médiane département (maison)

871 €

sur 427 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 27.7 % par an.

Loyer appartement

8.0 €/m²/mois

Loyer maison

7.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.7 €/m²/mois

Loyer T3+

6.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

27.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Gelvécourt-et-Adompt, le taux global est de 50.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

50.1 %

commune + EPCI

Taux communal

46.4 %

Taux EPCI

3.7 %

CC de Mirecourt Dompaire

TFPB moyenne / bien

697 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 390 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Population

107

Évolution 5 ans

-5.3 %

Revenu médian

23 140 €

par an, par foyer

Densité

28 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

36 %

30-59 ans

44 %

60 ans et plus

20 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

11 %

Logements vacants

15 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Gelvécourt-et-Adompt est MACRON (33.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 12.8 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

16.7 %

Gauche / écologie

9.1 %

Centre

34.9 %

Droite

3.0 %

Extrême droite

34.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

94 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

94 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Gelvécourt-et-Adompt est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Gelvécourt-et-Adompt, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 30 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

80.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Gelvécourt-et-Adompt compte 1 monument historique.

Communes voisines en Vosges

Si vous explorez Gelvécourt-et-Adompt, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Châtillon-sur-Saône108 hab.1 750 €/m²
• Bazoilles-et-Ménil109 hab.803 €/m²
• Xaronval109 hab.1 567 €/m²
• Frenelle-la-Grande104 hab.820 €/m²
• Bois-de-Champ104 hab.800 €/m²
• Derbamont104 hab.449 €/m²
• Villoncourt104 hab.583 €/m²
• Saint-Julien103 hab.384 €/m²

Voir toutes les communes du Vosges

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gelvécourt-et-Adompt ?

Le prix médian au m² à Gelvécourt-et-Adompt est de 345 € pour un appartement et 526 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Gelvécourt-et-Adompt ?

Gelvécourt-et-Adompt compte 107 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Gelvécourt-et-Adompt ?

À Gelvécourt-et-Adompt, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Gelvécourt-et-Adompt ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gelvécourt-et-Adompt est de 50.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Gelvécourt-et-Adompt est-elle une ville sûre ?

Gelvécourt-et-Adompt se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Gelvécourt-et-Adompt ?

Le revenu médian par foyer à Gelvécourt-et-Adompt est de 23 140 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.