Prix immobilier Eulmont en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Eulmont. Le prix au m² appartement y est 66 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 45 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 762 €

69 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 877 €

3 transactions DVF

Fourchette maison

1 151 € — 2 507 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 612 € — 2 254 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

309 100 €

surface médiane 142 m²

Prix médian d'un appartement

180 200 €

surface médiane 96 m²

Médiane département (appart)

1 129 €

sur 523 communes

Médiane département (maison)

1 212 €

sur 523 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 6.8 % par an.

Loyer appartement

10.6 €/m²/mois

Loyer maison

9.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.8 €/m²/mois

Loyer T3+

9.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Eulmont, le taux global est de 35.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

35.2 %

commune + EPCI

Taux communal

32.3 %

Taux EPCI

2.8 %

CC de Seille et Grand Couronné

TFPB moyenne / bien

916 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 605 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 18 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 112

Évolution 5 ans

+6.5 %

Revenu médian

28 400 €

par an, par foyer

Densité

138 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

28 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

0 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Eulmont est MACRON (29.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.8 %.

Extrême gauche

1.0 %

Gauche radicale

25.9 %

Gauche / écologie

9.7 %

Centre

32.3 %

Droite

5.8 %

Extrême droite

25.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 90 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Eulmont, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 24 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Eulmont compte 2 monuments historiques.

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• Joudreville1 114 hab.362 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Eulmont ?

Le prix médian au m² à Eulmont est de 1 877 € pour un appartement et 1 762 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Eulmont ?

Eulmont compte 1 112 habitants selon le dernier recensement INSEE (les eulmontois).

Y a-t-il la fibre à Eulmont ?

Oui, à Eulmont 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Eulmont ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Eulmont est de 35.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Eulmont ?

Le revenu médian par foyer à Eulmont est de 28 400 € par an (INSEE Filosofi), 18 % au-dessus de la médiane du département.