Quel est le prix au m² à Estivaux ?

Le prix médian au m² à Estivaux est de 642 € pour un appartement et 939 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Estivaux ?

Estivaux compte 407 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Estivaux ?

Oui, à Estivaux 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Estivaux ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Estivaux est de 41.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Estivaux est-elle une ville sûre ?

Estivaux se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Estivaux ?

Le revenu médian par foyer à Estivaux est de 20 510 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.

Corrèze · 19410 · 407 habitants

Prix immobilier Estivaux en 2026

Estivaux est une commune française de 407 habitants située dans Corrèze, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'un appartement y est de 642 €/m², et celui d'une maison de 939 €/m² (source DVF, 45 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 4.2 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Estivaux. Le prix au m² appartement y est 16 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison: 939 €; 43 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 642 €; 2 transactions DVF
Fourchette maison: 554 € — 1 661 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 606 € — 678 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 110 000 €; surface médiane 84 m²
Prix médian d'un appartement: 76 500 €; surface médiane 120 m²
Médiane département (appart): 765 €; sur 262 communes
Médiane département (maison): 951 €; sur 262 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 16.2 % par an.

Loyer appartement: 8.7 €/m²/mois
Loyer maison: 6.5 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.1 €/m²/mois
Loyer T3+: 6.9 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 16.2 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Estivaux, le taux global est de 41.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 41.8 %; commune + EPCI
Taux communal: 41.8 %
Taux EPCI: 0.0 %; CA du Bassin de Brive
TFPB moyenne / bien: 642 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 535 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 407
Évolution 5 ans: -4.2 %
Revenu médian: 20 510 €; par an, par foyer
Densité: 24 hab/km²; Rural à habitat très dispersé
Moins de 30 ans: 30 %
30-59 ans: 41 %
60 ans et plus: 30 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 18 %
Logements vacants: 9 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Estivaux est LE PEN (26.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 11.0 %.

Extrême gauche: 1.1 %
Gauche radicale: 23.8 %
Gauche / écologie: 5.2 %
Centre: 28.3 %
Droite: 9.3 %
Extrême droite: 32.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs2

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 95 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 95 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 96 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Estivaux est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 0.0 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: —; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 0.0 ‰
Vols dans véhicules: 0.0 ‰
Vols de véhicules: 0.0 ‰
Dégradations: —

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Estivaux, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 13 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Corrèze

Si vous explorez Estivaux, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

Voir toutes les communes du Corrèze

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Estivaux ?: Le prix médian au m² à Estivaux est de 642 € pour un appartement et 939 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Estivaux ?: Estivaux compte 407 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Estivaux ?: Oui, à Estivaux 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Estivaux ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Estivaux est de 41.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Estivaux est-elle une ville sûre ?: Estivaux se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Estivaux ?: Le revenu médian par foyer à Estivaux est de 20 510 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.

Estimer mon bien gratuitement →Voir sur la carte interactive