Prix immobilier Épiez-sur-Chiers en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Épiez-sur-Chiers. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

1 200 €

9 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

495 € — 1 317 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

79 000 €

surface médiane 75 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 129 €

sur 523 communes

Médiane département (maison)

1 212 €

sur 523 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

9.8 €/m²/mois

Loyer maison

10.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.5 €/m²/mois

Loyer T3+

8.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Épiez-sur-Chiers, le taux global est de 28.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

28.2 %

commune + EPCI

Taux communal

22.7 %

Taux EPCI

5.5 %

CC Terre Lorraine du Longuyonnais

TFPB moyenne / bien

519 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 835 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

200

Évolution 5 ans

+9.9 %

Revenu médian

24 330 €

par an, par foyer

Densité

38 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

37 %

30-59 ans

43 %

60 ans et plus

20 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

4 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Épiez-sur-Chiers est LE PEN (37.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 28.0 %.

Extrême gauche

1.3 %

Gauche radicale

10.4 %

Gauche / écologie

3.9 %

Centre

24.7 %

Droite

6.5 %

Extrême droite

53.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Épiez-sur-Chiers est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Épiez-sur-Chiers, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 5 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Épiez-sur-Chiers compte 1 monument historique.

Communes voisines en Meurthe-et-Moselle

Si vous explorez Épiez-sur-Chiers, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Barbas199 hab.483 €/m²
• Thézey-Saint-Martin202 hab.1 245 €/m²
• Frémonville202 hab.571 €/m²
• Germiny198 hab.1 226 €/m²
• Tronville197 hab.1 049 €/m²
• Mandres-aux-Quatre-Tours194 hab.721 €/m²
• Charmois194 hab.1 160 €/m²
• Sainte-Geneviève193 hab.854 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Épiez-sur-Chiers ?

Le prix médian au m² à Épiez-sur-Chiers est de 1 200 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Épiez-sur-Chiers ?

Épiez-sur-Chiers compte 200 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Épiez-sur-Chiers ?

Oui, à Épiez-sur-Chiers 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Épiez-sur-Chiers ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Épiez-sur-Chiers est de 28.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Épiez-sur-Chiers est-elle une ville sûre ?

Épiez-sur-Chiers se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Épiez-sur-Chiers ?

Le revenu médian par foyer à Épiez-sur-Chiers est de 24 330 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.