Quel est le prix au m² à Épieds ?

Le prix médian au m² à Épieds est de 1 299 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Épieds ?

Épieds compte 410 habitants selon le dernier recensement INSEE (les spicarien(ne)s).

Y a-t-il la fibre à Épieds ?

À Épieds, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Épieds ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Épieds est de 48.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Épieds ?

Le revenu médian par foyer à Épieds est de 24 460 € par an (INSEE Filosofi), 10 % au-dessus de la médiane du département.

Aisne · 02400 · 410 habitants

Prix immobilier Épieds en 2026

Épieds est une commune française de 410 habitants (spicarien(ne)s) située dans Aisne, en région Hauts-de-France. Le prix médian d'une maison y est de 1 299 €/m² (source DVF, 20 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 6.8 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Épieds. Pour les maisons, le m² y est 20 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 299 €; 20 transactions DVF
Prix médian m² appartement: —
Fourchette maison: 1 114 € — 1 594 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: —; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 158 500 €; surface médiane 120 m²
Prix médian d'un appartement: —
Médiane département (appart): 903 €; sur 721 communes
Médiane département (maison): 1 085 €; sur 721 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement: 10.3 €/m²/mois
Loyer maison: 9.3 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.2 €/m²/mois
Loyer T3+: 10.0 €/m²/mois
Rendement locatif brut: —; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Épieds, le taux global est de 48.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 48.0 %; commune + EPCI
Taux communal: 44.7 %
Taux EPCI: 3.3 %; CA de la Région de Château-Thierry
TFPB moyenne / bien: 928 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 934 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 410
Évolution 5 ans: +6.8 %
Revenu médian: 24 460 €; par an, par foyer
Densité: 21 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 36 %
30-59 ans: 43 %
60 ans et plus: 21 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 5 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Épieds est LE PEN (40.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.1 %.

Extrême gauche: 2.5 %
Gauche radicale: 17.1 %
Gauche / écologie: 5.8 %
Centre: 17.1 %
Droite: 2.1 %
Extrême droite: 55.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires0
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs1

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 94 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 94 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Épieds, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 38 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 92.1 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 89.5 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Épieds compte 2 monuments historiques.

Monuments notables

Eglise
Château et ferme de Moucheton

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Épieds ?: Le prix médian au m² à Épieds est de 1 299 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
Combien d'habitants à Épieds ?: Épieds compte 410 habitants selon le dernier recensement INSEE (les spicarien(ne)s).
Y a-t-il la fibre à Épieds ?: À Épieds, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Épieds ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Épieds est de 48.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Épieds ?: Le revenu médian par foyer à Épieds est de 24 460 € par an (INSEE Filosofi), 10 % au-dessus de la médiane du département.

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