Prix immobilier Dinozé en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Dinozé. Le prix au m² appartement y est 171 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 20 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 047 €

27 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 111 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

676 € — 1 534 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 660 € — 2 563 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

172 800 €

surface médiane 152 m²

Prix médian d'un appartement

189 750 €

surface médiane 104 m²

Médiane département (appart)

779 €

sur 427 communes

Médiane département (maison)

871 €

sur 427 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 5.3 % par an.

Loyer appartement

9.3 €/m²/mois

Loyer maison

8.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.0 €/m²/mois

Loyer T3+

8.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Dinozé, le taux global est de 42.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

42.9 %

commune + EPCI

Taux communal

36.9 %

Taux EPCI

6.0 %

CA d'Épinal

TFPB moyenne / bien

1 143 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 677 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 11 % au-dessus de la médiane du département.

Population

643

Évolution 5 ans

+7.7 %

Revenu médian

24 520 €

par an, par foyer

Densité

222 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

28 %

30-59 ans

34 %

60 ans et plus

38 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Dinozé est MACRON (31.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.2 %.

Extrême gauche

1.3 %

Gauche radicale

17.7 %

Gauche / écologie

6.3 %

Centre

34.4 %

Droite

4.8 %

Extrême droite

35.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 19 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

78 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

78 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Dinozé est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Dinozé, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 12 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Vosges

Si vous explorez Dinozé, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Cleurie643 hab.1 292 €/m²
• Harol645 hab.627 €/m²
• Laval-sur-Vologne633 hab.409 €/m²
• Sapois632 hab.1 515 €/m²
• Soulosse-sous-Saint-Élophe657 hab.743 €/m²
• La Voivre664 hab.752 €/m²
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• Jeuxey671 hab.1 119 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dinozé ?

Le prix médian au m² à Dinozé est de 2 111 € pour un appartement et 1 047 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Dinozé ?

Dinozé compte 643 habitants selon le dernier recensement INSEE (les dinozéennes, dinozéens).

Y a-t-il la fibre à Dinozé ?

À Dinozé, 78 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Dinozé ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Dinozé est de 42.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Dinozé est-elle une ville sûre ?

Dinozé se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Dinozé ?

Le revenu médian par foyer à Dinozé est de 24 520 € par an (INSEE Filosofi), 11 % au-dessus de la médiane du département.