Prix immobilier Dieffenbach-au-Val en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Dieffenbach-au-Val.

Prix médian m² maison

—

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

—

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

—

sur 514 communes

Médiane département (maison)

—

sur 514 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

11.2 €/m²/mois

Loyer maison

11.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.8 €/m²/mois

Loyer T3+

11.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Dieffenbach-au-Val, le taux global est de 32.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

32.0 %

commune + EPCI

Taux communal

25.1 %

Taux EPCI

6.9 %

CC de la Vallée de Villé

TFPB moyenne / bien

830 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 606 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

641

Évolution 5 ans

+2.2 %

Revenu médian

25 730 €

par an, par foyer

Densité

209 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

24 %

30-59 ans

43 %

60 ans et plus

33 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

5 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Dieffenbach-au-Val est MACRON (35.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 15.9 %.

Extrême gauche

3.0 %

Gauche radicale

14.5 %

Gauche / écologie

8.9 %

Centre

38.5 %

Droite

5.0 %

Extrême droite

30.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Dieffenbach-au-Val est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Dieffenbach-au-Val, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 21 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

85.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Dieffenbach-au-Val compte 1 monument historique.

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Questions fréquentes

Combien d'habitants à Dieffenbach-au-Val ?

Dieffenbach-au-Val compte 641 habitants selon le dernier recensement INSEE (les dieffenbachois).

Y a-t-il la fibre à Dieffenbach-au-Val ?

Oui, à Dieffenbach-au-Val 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Dieffenbach-au-Val ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Dieffenbach-au-Val est de 32.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Dieffenbach-au-Val est-elle une ville sûre ?

Dieffenbach-au-Val se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Dieffenbach-au-Val ?

Le revenu médian par foyer à Dieffenbach-au-Val est de 25 730 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.