Doubs · 25960 · 623 habitants
Prix immobilier Deluz en 2026
Deluz est une commune française de 623 habitants (deluziens, deluziennes) située dans Doubs, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le prix médian d'un appartement y est de 1 040 €/m², et celui d'une maison de 2 008 €/m² (source DVF, 52 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 0.0 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Deluz. Le prix au m² appartement y est 25 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 24 % au-dessus de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 2 008 €
- 26 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 1 040 €
- 26 transactions DVF
- Fourchette maison
- 1 069 € — 2 416 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 875 € — 1 239 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 186 250 €
- surface médiane 96 m²
- Prix médian d'un appartement
- 74 550 €
- surface médiane 78 m²
- Médiane département (appart)
- 1 382 €
- sur 478 communes
- Médiane département (maison)
- 1 615 €
- sur 478 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 10.3 % par an.
- Loyer appartement
- 8.9 €/m²/mois
- Loyer maison
- 7.7 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 11.1 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 7.7 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 10.3 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Deluz, le taux global est de 34.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 34.8 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 33.3 %
- Taux EPCI
- 1.5 %
- CU Grand Besançon Métropole
- TFPB moyenne / bien
- 696 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 1 999 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 11 % en-dessous de la médiane du département.
- Population
- 623
- Évolution 5 ans
- +0.0 %
- Revenu médian
- 22 170 €
- par an, par foyer
- Densité
- 79 hab/km²
- Rural à habitat dispersé
- Moins de 30 ans
- 32 %
- 30-59 ans
- 38 %
- 60 ans et plus
- 30 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 1 %
- Logements vacants
- 9 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Deluz est LE PEN (26.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.3 %.
- Extrême gauche
- 2.8 %
- Gauche radicale
- 27.2 %
- Gauche / écologie
- 5.0 %
- Centre
- 24.4 %
- Droite
- 3.6 %
- Extrême droite
- 37.0 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries0
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste1
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER1
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs4
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 100 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 100 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Deluz, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 16 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 81.3 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Deluz compte 1 monument historique.
Monuments notables
- Eglise
Communes voisines en Doubs
Si vous explorez Deluz, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Byans-sur-Doubs624 hab.2 016 €/m²
- Belleherbe621 hab.1 046 €/m²
- Moncey617 hab.1 221 €/m²
- Roches-lès-Blamont616 hab.893 €/m²
- Loray615 hab.1 642 €/m²
- Dung613 hab.729 €/m²
- Longevilles-Mont-d'Or613 hab.3 334 €/m²
- Émagny612 hab.1 222 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Deluz ?
- Le prix médian au m² à Deluz est de 1 040 € pour un appartement et 2 008 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Deluz ?
- Deluz compte 623 habitants selon le dernier recensement INSEE (les deluziens, deluziennes).
- Y a-t-il la fibre à Deluz ?
- Oui, à Deluz 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Deluz ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Deluz est de 34.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Deluz ?
- Le revenu médian par foyer à Deluz est de 22 170 € par an (INSEE Filosofi), 11 % en-dessous de la médiane du département.