Prix immobilier Crupies en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Crupies. Le prix au m² appartement y est 971 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 93 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 890 €

5 transactions DVF

Prix médian m² appartement

17 550 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

2 822 € — 4 220 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

17 550 € — 17 550 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

451 580 €

surface médiane 130 m²

Prix médian d'un appartement

877 500 €

surface médiane 50 m²

Médiane département (appart)

1 639 €

sur 309 communes

Médiane département (maison)

2 013 €

sur 309 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 0.7 % par an.

Loyer appartement

9.5 €/m²/mois

Loyer maison

7.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.4 €/m²/mois

Loyer T3+

8.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

0.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Crupies, le taux global est de 27.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

27.9 %

commune + EPCI

Taux communal

26.6 %

Taux EPCI

1.3 %

CC Dieulefit-Bourdeaux

TFPB moyenne / bien

527 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 884 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus).

Population

99

Évolution 5 ans

+1.0 %

Revenu médian

—

par an, par foyer

Densité

7 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

21 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

40 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

32 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Crupies est MÉLENCHON (23.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 14.3 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

29.2 %

Gauche / écologie

5.6 %

Centre

32.0 %

Droite

6.9 %

Extrême droite

26.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 28 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

63 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

63 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

99 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Crupies est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Crupies, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 19 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

89.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Crupies compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Drôme

Si vous explorez Crupies, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Ambonil99 hab.1 262 €/m²
• Villeperdrix101 hab.2 172 €/m²
• La Penne-sur-l'Ouvèze95 hab.2 250 €/m²
• Châteauneuf-de-Bordette103 hab.1 807 €/m²
• Montfroc92 hab.1 417 €/m²
• Bellegarde-en-Diois92 hab.1 482 €/m²
• Cornillac91 hab.2 733 €/m²
• Souspierre107 hab.2 062 €/m²

Voir toutes les communes du Drôme

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Crupies ?

Le prix médian au m² à Crupies est de 17 550 € pour un appartement et 3 890 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Crupies ?

Crupies compte 99 habitants selon le dernier recensement INSEE (les crupians, crupianes).

Y a-t-il la fibre à Crupies ?

À Crupies, 63 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Crupies ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Crupies est de 27.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Crupies est-elle une ville sûre ?

Crupies se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.