Prix immobilier Craménil en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Craménil. Pour les maisons, le m² y est 32 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 200 €

9 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

641 € — 1 450 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

120 000 €

surface médiane 105 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

775 €

sur 372 communes

Médiane département (maison)

911 €

sur 372 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

9.4 €/m²/mois

Loyer maison

7.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.5 €/m²/mois

Loyer T3+

5.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Craménil, le taux global est de 39.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

39.7 %

commune + EPCI

Taux communal

29.2 %

Taux EPCI

10.5 %

CC du Val d'Orne

TFPB moyenne / bien

499 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 259 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

129

Évolution 5 ans

-17.3 %

Revenu médian

22 640 €

par an, par foyer

Densité

16 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

29 %

30-59 ans

43 %

60 ans et plus

28 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

10 %

Logements vacants

27 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Craménil est LE PEN (31.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 31.8 %.

Extrême gauche

2.7 %

Gauche radicale

14.9 %

Gauche / écologie

1.4 %

Centre

31.1 %

Droite

8.1 %

Extrême droite

41.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 95 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

4 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

4 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Craménil est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Craménil, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 69 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

79.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

94.2 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Craménil compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Orne

Si vous explorez Craménil, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Martin-des-Pézerits129 hab.962 €/m²
• Montreuil-au-Houlme128 hab.1 003 €/m²
• Le Plantis128 hab.722 €/m²
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Voir toutes les communes du Orne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Craménil ?

Le prix médian au m² à Craménil est de 1 200 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Craménil ?

Craménil compte 129 habitants selon le dernier recensement INSEE (les craménilois).

Y a-t-il la fibre à Craménil ?

À Craménil, seulement 4 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.

Quel est le taux de la taxe foncière à Craménil ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Craménil est de 39.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Craménil est-elle une ville sûre ?

Craménil se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Craménil ?

Le revenu médian par foyer à Craménil est de 22 640 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.