Prix immobilier Courcelles-sur-Vesle en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Courcelles-sur-Vesle. Pour les maisons, le m² y est 38 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 500 €

19 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

1 284 € — 1 815 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

174 000 €

surface médiane 112 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

903 €

sur 721 communes

Médiane département (maison)

1 085 €

sur 721 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

10.4 €/m²/mois

Loyer maison

8.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.1 €/m²/mois

Loyer T3+

8.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Courcelles-sur-Vesle, le taux global est de 43.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

43.2 %

commune + EPCI

Taux communal

39.0 %

Taux EPCI

4.2 %

CC du Val de l'Aisne

TFPB moyenne / bien

797 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 849 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Population

344

Évolution 5 ans

-3.1 %

Revenu médian

21 440 €

par an, par foyer

Densité

38 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

38 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

25 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

7 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Courcelles-sur-Vesle est LE PEN (54.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.4 %.

Extrême gauche

1.7 %

Gauche radicale

11.7 %

Gauche / écologie

2.9 %

Centre

19.3 %

Droite

0.8 %

Extrême droite

63.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Courcelles-sur-Vesle est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Courcelles-sur-Vesle, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 6 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

83.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

50.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Courcelles-sur-Vesle compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Aisne

Si vous explorez Courcelles-sur-Vesle, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Remigny344 hab.1 256 €/m²
• Épagny341 hab.1 361 €/m²
• Essigny-le-Petit347 hab.1 117 €/m²
• Attilly348 hab.1 195 €/m²
• Chevresis-Monceau340 hab.743 €/m²
• Voulpaix348 hab.680 €/m²
• Faverolles340 hab.1 078 €/m²
• Hartennes-et-Taux339 hab.1 362 €/m²

Voir toutes les communes du Aisne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Courcelles-sur-Vesle ?

Le prix médian au m² à Courcelles-sur-Vesle est de 1 500 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Courcelles-sur-Vesle ?

Courcelles-sur-Vesle compte 344 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Courcelles-sur-Vesle ?

Oui, à Courcelles-sur-Vesle 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Courcelles-sur-Vesle ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Courcelles-sur-Vesle est de 43.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Courcelles-sur-Vesle est-elle une ville sûre ?

Courcelles-sur-Vesle se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Courcelles-sur-Vesle ?

Le revenu médian par foyer à Courcelles-sur-Vesle est de 21 440 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.