Prix immobilier Courcelles-sous-Châtenois en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Courcelles-sous-Châtenois. Le prix au m² appartement y est 14 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 37 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

553 €

6 transactions DVF

Prix médian m² appartement

672 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

488 € — 642 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

672 € — 672 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

41 000 €

surface médiane 83 m²

Prix médian d'un appartement

123 000 €

surface médiane 183 m²

Médiane département (appart)

779 €

sur 427 communes

Médiane département (maison)

871 €

sur 427 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 13.9 % par an.

Loyer appartement

7.8 €/m²/mois

Loyer maison

7.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.4 €/m²/mois

Loyer T3+

6.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

13.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Courcelles-sous-Châtenois, le taux global est de 36.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

36.5 %

commune + EPCI

Taux communal

34.7 %

Taux EPCI

1.8 %

CC de l'Ouest Vosgien

TFPB moyenne / bien

435 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 190 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus).

Population

79

Évolution 5 ans

-2.5 %

Revenu médian

—

par an, par foyer

Densité

33 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

29 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

35 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

11 %

Logements vacants

11 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Courcelles-sous-Châtenois est MACRON (28.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 14.5 %.

Extrême gauche

7.7 %

Gauche radicale

3.9 %

Gauche / écologie

5.8 %

Centre

32.7 %

Droite

7.7 %

Extrême droite

42.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 18 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

79 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

79 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Courcelles-sous-Châtenois est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Courcelles-sous-Châtenois, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 6 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Courcelles-sous-Châtenois compte 1 monument historique.

Communes voisines en Vosges

Si vous explorez Courcelles-sous-Châtenois, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Malaincourt79 hab.535 €/m²
• Repel80 hab.606 €/m²
• Saint-Baslemont81 hab.536 €/m²
• Ortoncourt81 hab.708 €/m²
• La Petite-Fosse77 hab.1 178 €/m²
• Grandrupt76 hab.1 990 €/m²
• Jorxey82 hab.653 €/m²
• Longchamp-sous-Châtenois82 hab.422 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Courcelles-sous-Châtenois ?

Le prix médian au m² à Courcelles-sous-Châtenois est de 672 € pour un appartement et 553 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Courcelles-sous-Châtenois ?

Courcelles-sous-Châtenois compte 79 habitants selon le dernier recensement INSEE (les courcellois(es)).

Y a-t-il la fibre à Courcelles-sous-Châtenois ?

À Courcelles-sous-Châtenois, 79 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Courcelles-sous-Châtenois ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Courcelles-sous-Châtenois est de 36.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Courcelles-sous-Châtenois est-elle une ville sûre ?

Courcelles-sous-Châtenois se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.