Quel est le prix au m² à Coulonges-Cohan ?

Le prix médian au m² à Coulonges-Cohan est de 701 € pour un appartement et 1 123 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Coulonges-Cohan ?

Coulonges-Cohan compte 442 habitants selon le dernier recensement INSEE (les coulongeois(es)).

Y a-t-il la fibre à Coulonges-Cohan ?

Oui, à Coulonges-Cohan 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Coulonges-Cohan ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Coulonges-Cohan est de 51.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Coulonges-Cohan ?

Le revenu médian par foyer à Coulonges-Cohan est de 22 040 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Aisne · 02130 · 442 habitants

Prix immobilier Coulonges-Cohan en 2026

Coulonges-Cohan est une commune française de 442 habitants (coulongeois(es)) située dans Aisne, en région Hauts-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 701 €/m², et celui d'une maison de 1 123 €/m² (source DVF, 37 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 1.4 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Coulonges-Cohan. Le prix au m² appartement y est 22 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 3 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 123 €; 36 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 701 €; 1 transactions DVF
Fourchette maison: 741 € — 1 395 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 701 € — 701 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 135 000 €; surface médiane 127 m²
Prix médian d'un appartement: 190 000 €; surface médiane 271 m²
Médiane département (appart): 903 €; sur 721 communes
Médiane département (maison): 1 085 €; sur 721 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 17.4 % par an.

Loyer appartement: 10.1 €/m²/mois
Loyer maison: 8.7 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.0 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 17.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Coulonges-Cohan, le taux global est de 51.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 51.2 %; commune + EPCI
Taux communal: 48.0 %
Taux EPCI: 3.3 %; CA de la Région de Château-Thierry
TFPB moyenne / bien: 904 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 765 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population: 442
Évolution 5 ans: +1.4 %
Revenu médian: 22 040 €; par an, par foyer
Densité: 15 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 35 %
30-59 ans: 41 %
60 ans et plus: 24 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 11 %
Logements vacants: 10 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Coulonges-Cohan est LE PEN (34.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.1 %.

Extrême gauche: 1.2 %
Gauche radicale: 16.3 %
Gauche / écologie: 3.5 %
Centre: 29.2 %
Droite: 8.2 %
Extrême droite: 41.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs3

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 99 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Coulonges-Cohan, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 38 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 92.1 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 89.5 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Coulonges-Cohan compte 3 monuments historiques.

Monuments notables

Eglise de Cohan
Eglise de Coulonges
Château de Rognac

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Coulonges-Cohan ?: Le prix médian au m² à Coulonges-Cohan est de 701 € pour un appartement et 1 123 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Coulonges-Cohan ?: Coulonges-Cohan compte 442 habitants selon le dernier recensement INSEE (les coulongeois(es)).
Y a-t-il la fibre à Coulonges-Cohan ?: Oui, à Coulonges-Cohan 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Coulonges-Cohan ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Coulonges-Cohan est de 51.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Coulonges-Cohan ?: Le revenu médian par foyer à Coulonges-Cohan est de 22 040 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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