Prix immobilier Choiseul en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Choiseul. Le prix au m² appartement y est 51 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 15 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

593 €

4 transactions DVF

Prix médian m² appartement

920 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

430 € — 1 109 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

920 € — 920 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

66 750 €

surface médiane 121 m²

Prix médian d'un appartement

160 000 €

surface médiane 174 m²

Médiane département (appart)

608 €

sur 323 communes

Médiane département (maison)

699 €

sur 323 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 9.8 % par an.

Loyer appartement

7.5 €/m²/mois

Loyer maison

6.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.6 €/m²/mois

Loyer T3+

6.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

9.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Choiseul, le taux global est de 46.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

46.3 %

commune + EPCI

Taux communal

31.5 %

Taux EPCI

14.8 %

CC du Grand Langres

TFPB moyenne / bien

636 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 387 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus).

Population

78

Évolution 5 ans

+0.0 %

Revenu médian

—

par an, par foyer

Densité

9 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

22 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

40 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

18 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Choiseul est LE PEN (48.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 15.2 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

5.4 %

Gauche / écologie

0.0 %

Centre

32.1 %

Droite

7.1 %

Extrême droite

55.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Choiseul est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Choiseul, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 8 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Choiseul compte 1 monument historique.

Communes voisines en Haute-Marne

Si vous explorez Choiseul, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Sommerécourt79 hab.699 €/m²
• Villars-Santenoge77 hab.478 €/m²
• Chézeaux77 hab.477 €/m²
• Ormancey76 hab.698 €/m²
• Grandchamp75 hab.551 €/m²
• Outremécourt81 hab.692 €/m²
• Lafauche74 hab.816 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Choiseul ?

Le prix médian au m² à Choiseul est de 920 € pour un appartement et 593 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Choiseul ?

Choiseul compte 78 habitants selon le dernier recensement INSEE (les causéoliens, causéoliennes).

Y a-t-il la fibre à Choiseul ?

Oui, à Choiseul 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Choiseul ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Choiseul est de 46.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Choiseul est-elle une ville sûre ?

Choiseul se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.