Quel est le prix au m² à Charny-sur-Meuse ?

Le prix médian au m² à Charny-sur-Meuse est de 1 062 € pour un appartement et 1 396 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Charny-sur-Meuse ?

Charny-sur-Meuse compte 525 habitants selon le dernier recensement INSEE (les charnysiens, charnysiennes).

Y a-t-il la fibre à Charny-sur-Meuse ?

Oui, à Charny-sur-Meuse 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Charny-sur-Meuse ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Charny-sur-Meuse est de 46.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Charny-sur-Meuse ?

Le revenu médian par foyer à Charny-sur-Meuse est de 25 320 € par an (INSEE Filosofi), 13 % au-dessus de la médiane du département.

Meuse · 55100 · 525 habitants

Prix immobilier Charny-sur-Meuse en 2026

Charny-sur-Meuse est une commune française de 525 habitants (charnysiens, charnysiennes) située dans Meuse, en région Grand Est. Le prix médian d'un appartement y est de 1 062 €/m², et celui d'une maison de 1 396 €/m² (source DVF, 40 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 0.6 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Charny-sur-Meuse. Le prix au m² appartement y est 67 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 76 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 396 €; 37 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 062 €; 3 transactions DVF
Fourchette maison: 838 € — 1 875 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 016 € — 1 479 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 162 000 €; surface médiane 103 m²
Prix médian d'un appartement: 138 000 €; surface médiane 130 m²
Médiane département (appart): 636 €; sur 395 communes
Médiane département (maison): 794 €; sur 395 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 10.9 % par an.

Loyer appartement: 9.6 €/m²/mois
Loyer maison: 7.2 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 10.7 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.0 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 10.9 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Charny-sur-Meuse, le taux global est de 46.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 46.6 %; commune + EPCI
Taux communal: 30.9 %
Taux EPCI: 15.6 %; CA du Grand Verdun
TFPB moyenne / bien: 1 141 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 460 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 13 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 525
Évolution 5 ans: +0.6 %
Revenu médian: 25 320 €; par an, par foyer
Densité: 42 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 31 %
30-59 ans: 41 %
60 ans et plus: 28 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 3 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Charny-sur-Meuse est MACRON (30.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.4 %.

Extrême gauche: 1.6 %
Gauche radicale: 15.5 %
Gauche / écologie: 5.6 %
Centre: 33.9 %
Droite: 5.3 %
Extrême droite: 38.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs6

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Charny-sur-Meuse, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 10 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Charny-sur-Meuse ?: Le prix médian au m² à Charny-sur-Meuse est de 1 062 € pour un appartement et 1 396 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Charny-sur-Meuse ?: Charny-sur-Meuse compte 525 habitants selon le dernier recensement INSEE (les charnysiens, charnysiennes).
Y a-t-il la fibre à Charny-sur-Meuse ?: Oui, à Charny-sur-Meuse 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Charny-sur-Meuse ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Charny-sur-Meuse est de 46.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Charny-sur-Meuse ?: Le revenu médian par foyer à Charny-sur-Meuse est de 25 320 € par an (INSEE Filosofi), 13 % au-dessus de la médiane du département.

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