Prix immobilier Celles en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Celles. Pour les maisons, le m² y est 67 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

653 €

1 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

653 € — 653 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

222 767 €

surface médiane 341 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 767 €

sur 342 communes

Médiane département (maison)

1 986 €

sur 342 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

11.0 €/m²/mois

Loyer maison

9.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.3 €/m²/mois

Loyer T3+

9.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Celles, le taux global est de 43.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

43.3 %

commune + EPCI

Taux communal

37.0 %

Taux EPCI

6.3 %

CC Lodévois et Larzac

TFPB moyenne / bien

956 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 179 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus).

Population

27

Évolution 5 ans

-22.9 %

Revenu médian

—

par an, par foyer

Densité

4 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

33 %

30-59 ans

56 %

60 ans et plus

11 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

0 %

Logements vacants

13 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Celles est MÉLENCHON (68.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 8.0 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

68.2 %

Gauche / écologie

22.7 %

Centre

4.5 %

Droite

0.0 %

Extrême droite

4.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 15 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

82 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

82 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

90 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Celles est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

307.7 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Celles, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 90 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

86.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

90.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

5

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Hérault

Si vous explorez Celles, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

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Communes similaires ailleurs en France

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• MonespleAriège705 €/m²
• AigremontHaute-Marne600 €/m²
• OugnyNièvre598 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Celles ?

Le prix médian au m² à Celles est de 653 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Celles ?

Celles compte 27 habitants selon le dernier recensement INSEE (les cellois).

Y a-t-il la fibre à Celles ?

À Celles, 82 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Celles ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Celles est de 43.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Celles est-elle une ville sûre ?

Celles se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.