Prix immobilier Braye-en-Laonnois en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Braye-en-Laonnois. Pour les maisons, le m² y est 20 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 299 €

11 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

673 € — 1 601 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

147 000 €

surface médiane 107 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

903 €

sur 721 communes

Médiane département (maison)

1 085 €

sur 721 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

11.4 €/m²/mois

Loyer maison

8.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.1 €/m²/mois

Loyer T3+

8.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Braye-en-Laonnois, le taux global est de 55.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

55.4 %

commune + EPCI

Taux communal

47.5 %

Taux EPCI

7.9 %

CC du Chemin des Dames

TFPB moyenne / bien

928 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 678 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

183

Évolution 5 ans

-13.3 %

Revenu médian

22 290 €

par an, par foyer

Densité

22 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

31 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

4 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Braye-en-Laonnois est LE PEN (44.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.9 %.

Extrême gauche

2.7 %

Gauche radicale

13.4 %

Gauche / écologie

0.9 %

Centre

29.5 %

Droite

1.8 %

Extrême droite

51.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Braye-en-Laonnois est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Braye-en-Laonnois, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 5 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Braye-en-Laonnois compte 1 monument historique.

Communes voisines en Aisne

Si vous explorez Braye-en-Laonnois, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Ébouleau183 hab.821 €/m²
• Mortiers182 hab.1 000 €/m²
• Pignicourt182 hab.1 884 €/m²
• Wiège-Faty182 hab.1 110 €/m²
• Brumetz181 hab.1 806 €/m²
• Le Catelet185 hab.655 €/m²
• Froidestrées185 hab.732 €/m²
• Vézilly185 hab.1 563 €/m²

Voir toutes les communes du Aisne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Braye-en-Laonnois ?

Le prix médian au m² à Braye-en-Laonnois est de 1 299 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Braye-en-Laonnois ?

Braye-en-Laonnois compte 183 habitants selon le dernier recensement INSEE (les brayois(es)).

Y a-t-il la fibre à Braye-en-Laonnois ?

Oui, à Braye-en-Laonnois 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Braye-en-Laonnois ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Braye-en-Laonnois est de 55.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Braye-en-Laonnois est-elle une ville sûre ?

Braye-en-Laonnois se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Braye-en-Laonnois ?

Le revenu médian par foyer à Braye-en-Laonnois est de 22 290 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.