Prix immobilier Bouconville-sur-Madt en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Bouconville-sur-Madt. Le prix au m² appartement y est 14 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 36 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

502 €

3 transactions DVF

Prix médian m² appartement

722 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

381 € — 697 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

722 € — 722 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

150 500 €

surface médiane 300 m²

Prix médian d'un appartement

595 000 €

surface médiane 824 m²

Médiane département (appart)

632 €

sur 498 communes

Médiane département (maison)

781 €

sur 498 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 16.3 % par an.

Loyer appartement

9.8 €/m²/mois

Loyer maison

8.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.8 €/m²/mois

Loyer T3+

6.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

16.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Bouconville-sur-Madt, le taux global est de 42.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

42.5 %

commune + EPCI

Taux communal

28.8 %

Taux EPCI

13.7 %

CC Côtes de Meuse Woëvre

TFPB moyenne / bien

687 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 614 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus).

Population

105

Évolution 5 ans

-5.4 %

Revenu médian

—

par an, par foyer

Densité

12 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

34 %

30-59 ans

34 %

60 ans et plus

32 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

0 %

Logements vacants

23 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Bouconville-sur-Madt est LE PEN (44.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 15.9 %.

Extrême gauche

2.7 %

Gauche radicale

8.1 %

Gauche / écologie

1.4 %

Centre

25.7 %

Droite

2.7 %

Extrême droite

59.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 13 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

84 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

84 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Bouconville-sur-Madt est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Bouconville-sur-Madt, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 43 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Bouconville-sur-Madt compte 1 monument historique.

Communes voisines en Meuse

Si vous explorez Bouconville-sur-Madt, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Willeroncourt105 hab.1 113 €/m²
• Moranville104 hab.758 €/m²
• Brabant-en-Argonne104 hab.858 €/m²
• Braquis106 hab.979 €/m²
• Bantheville106 hab.1 050 €/m²
• Pintheville107 hab.1 027 €/m²
• Morgemoulin107 hab.1 050 €/m²
• Senoncourt-les-Maujouy102 hab.958 €/m²

Voir toutes les communes du Meuse

Communes similaires ailleurs en France

Voici des communes au profil proche de Bouconville-sur-Madtdans d'autres départements — même taille (village), population et prix au m² comparables. Pratique pour comparer si vous cherchez à déménager d'une région à l'autre.

• RézentièresCantal722 €/m²
• TharotYonne710 €/m²
• Fleurey-lès-LavoncourtHaute-Saône735 €/m²
• SussatAllier730 €/m²
• SauviacGers712 €/m²
• ChaumesnilAube706 €/m²
• LinthellesMarne703 €/m²
• ArlosHaute-Garonne738 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bouconville-sur-Madt ?

Le prix médian au m² à Bouconville-sur-Madt est de 722 € pour un appartement et 502 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Bouconville-sur-Madt ?

Bouconville-sur-Madt compte 105 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bouconvillois, bouconvilloises).

Y a-t-il la fibre à Bouconville-sur-Madt ?

À Bouconville-sur-Madt, 84 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Bouconville-sur-Madt ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bouconville-sur-Madt est de 42.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Bouconville-sur-Madt est-elle une ville sûre ?

Bouconville-sur-Madt se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.