Prix immobilier Blumeray en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Blumeray. Pour les maisons, le m² y est 39 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

419 €

3 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

394 € — 723 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

65 000 €

surface médiane 112 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

613 €

sur 426 communes

Médiane département (maison)

686 €

sur 426 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

7.5 €/m²/mois

Loyer maison

6.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

7.4 €/m²/mois

Loyer T3+

6.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Blumeray, le taux global est de 32.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

32.0 %

commune + EPCI

Taux communal

30.4 %

Taux EPCI

1.7 %

CC du Bassin de Joinville en Champagne

TFPB moyenne / bien

353 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 103 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % en-dessous de la médiane du département.

Population

101

Évolution 5 ans

-7.3 %

Revenu médian

20 290 €

par an, par foyer

Densité

7 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

21 %

30-59 ans

47 %

60 ans et plus

32 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

9 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Blumeray est MÉLENCHON (31.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 13.2 %.

Extrême gauche

3.3 %

Gauche radicale

31.9 %

Gauche / écologie

7.7 %

Centre

22.0 %

Droite

2.2 %

Extrême droite

33.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Blumeray est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Blumeray, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 10 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

90.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Haute-Marne

Si vous explorez Blumeray, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Pansey101 hab.518 €/m²
• Beurville102 hab.614 €/m²
• Orcevaux100 hab.819 €/m²
• Vesaignes-sur-Marne102 hab.375 €/m²
• Marbéville99 hab.771 €/m²
• Pont-la-Ville98 hab.697 €/m²
• Sarcey104 hab.909 €/m²
• Orbigny-au-Val98 hab.521 €/m²

Voir toutes les communes du Haute-Marne

Communes similaires ailleurs en France

Voici des communes au profil proche de Blumeraydans d'autres départements — même taille (village), population et prix au m² comparables. Pratique pour comparer si vous cherchez à déménager d'une région à l'autre.

• La Valla-sur-RochefortLoire427 €/m²
• Saint-Remy-la-CalonneMeuse430 €/m²
• MontlevicqIndre428 €/m²
• CourcellesDoubs409 €/m²
• Trouley-LabartheHautes-Pyrénées441 €/m²
• DerbamontVosges449 €/m²
• La GrangeDoubs393 €/m²
• PerelliHaute-Corse408 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Blumeray ?

Le prix médian au m² à Blumeray est de 419 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Blumeray ?

Blumeray compte 101 habitants selon le dernier recensement INSEE (les blumeréen).

Y a-t-il la fibre à Blumeray ?

Oui, à Blumeray 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Blumeray ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Blumeray est de 32.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Blumeray est-elle une ville sûre ?

Blumeray se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Blumeray ?

Le revenu médian par foyer à Blumeray est de 20 290 € par an (INSEE Filosofi), 7 % en-dessous de la médiane du département.