Prix immobilier Bischoffsheim en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Bischoffsheim.

Prix médian m² maison

—

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

—

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

—

sur 514 communes

Médiane département (maison)

—

sur 514 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 240 annonces réelles analysées.

Loyer appartement

14.6 €/m²/mois

Loyer maison

12.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

15.4 €/m²/mois

Loyer T3+

12.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Bischoffsheim, le taux global est de 27.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

27.1 %

commune + EPCI

Taux communal

24.5 %

Taux EPCI

2.6 %

CC des Portes de Rosheim

TFPB moyenne / bien

951 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 515 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % au-dessus de la médiane du département.

Population

3 352

Évolution 5 ans

+0.6 %

Revenu médian

27 930 €

par an, par foyer

Densité

269 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

4 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

69 %

Inégalités (D9/D1)

2.8

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Bischoffsheim est MACRON (35.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.9 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

13.0 %

Gauche / écologie

7.6 %

Centre

38.1 %

Droite

5.7 %

Extrême droite

34.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 89 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 19 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

78 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

78 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Bischoffsheim est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

6.5 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

2.7 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

3.3 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Bischoffsheim, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 17 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

82.4 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Bischoffsheim compte 1 monument historique.

Communes voisines en Bas-Rhin

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• Lampertheim3 458 hab.—
• Gerstheim3 463 hab.—
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• Scherwiller3 153 hab.—
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Questions fréquentes

Combien d'habitants à Bischoffsheim ?

Bischoffsheim compte 3 352 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bischoffsheimois).

Y a-t-il la fibre à Bischoffsheim ?

À Bischoffsheim, 78 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Bischoffsheim ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bischoffsheim est de 27.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Bischoffsheim est-elle une ville sûre ?

Bischoffsheim se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Bischoffsheim ?

Le revenu médian par foyer à Bischoffsheim est de 27 930 € par an (INSEE Filosofi), 8 % au-dessus de la médiane du département.