Prix immobilier Behren-lès-Forbach en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Behren-lès-Forbach.

Prix médian m² maison

—

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

—

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

—

sur 725 communes

Médiane département (maison)

—

sur 725 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 259 annonces réelles analysées.

Loyer appartement

9.0 €/m²/mois

Loyer maison

9.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.8 €/m²/mois

Loyer T3+

8.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Behren-lès-Forbach, le taux global est de 29.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

29.4 %

commune + EPCI

Taux communal

27.4 %

Taux EPCI

2.0 %

CA de Forbach Porte de France

TFPB moyenne / bien

2 161 €

par an, par article

Base moyenne / bien

7 348 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 35 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 37.0 %.

Population

6 433

Évolution 5 ans

-2.2 %

Revenu médian

15 770 €

par an, par foyer

Densité

1 153 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

36 %

30-59 ans

35 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

37.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

0 %

Logements vacants

17 %

Foyers imposés

24 %

Inégalités (D9/D1)

3.0

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Behren-lès-Forbach est MÉLENCHON (52.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 33.8 %.

Extrême gauche

1.4 %

Gauche radicale

52.7 %

Gauche / écologie

1.6 %

Centre

14.6 %

Droite

1.0 %

Extrême droite

28.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 31 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Behren-lès-Forbach est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

2.6 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

2.5 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

5.7 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

2.1 ‰

Dégradations

11.6 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Behren-lès-Forbach, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 95 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

94.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

2

Points de charge

6

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Moselle

Si vous explorez Behren-lès-Forbach, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Marange-Silvange6 527 hab.—
• Hombourg-Haut6 267 hab.—
• Petite-Rosselle6 216 hab.—
• Algrange6 087 hab.—
• Uckange6 976 hab.—
• Mondelange5 720 hab.—
• Audun-le-Tiche7 180 hab.—
• Moyeuvre-Grande7 330 hab.—

Voir toutes les communes du Moselle

Questions fréquentes

Combien d'habitants à Behren-lès-Forbach ?

Behren-lès-Forbach compte 6 433 habitants selon le dernier recensement INSEE (les behrenois ou behrinois).

Y a-t-il la fibre à Behren-lès-Forbach ?

À Behren-lès-Forbach, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Behren-lès-Forbach ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Behren-lès-Forbach est de 29.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Behren-lès-Forbach est-elle une ville sûre ?

Behren-lès-Forbach se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Behren-lès-Forbach ?

Le revenu médian par foyer à Behren-lès-Forbach est de 15 770 € par an (INSEE Filosofi), 35 % en-dessous de la médiane du département.