Prix immobilier Beaulieu-en-Argonne en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Beaulieu-en-Argonne. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

815 €

11 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

713 € — 1 002 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

80 000 €

surface médiane 106 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

636 €

sur 395 communes

Médiane département (maison)

794 €

sur 395 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 4 annonces réelles analysées.

Loyer appartement

7.8 €/m²/mois

Loyer maison

7.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.4 €/m²/mois

Loyer T3+

7.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Beaulieu-en-Argonne, le taux global est de 36.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

36.6 %

commune + EPCI

Taux communal

28.7 %

Taux EPCI

7.9 %

CC de l'Aire à l'Argonne

TFPB moyenne / bien

626 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 703 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus).

Population

39

Évolution 5 ans

+11.4 %

Revenu médian

—

par an, par foyer

Densité

1 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

24 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

34 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

47 %

Logements vacants

15 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Beaulieu-en-Argonne est MACRON (51.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.4 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

12.9 %

Gauche / écologie

6.5 %

Centre

54.8 %

Droite

6.5 %

Extrême droite

19.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

90 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

90 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Beaulieu-en-Argonne est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Beaulieu-en-Argonne, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 63 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Beaulieu-en-Argonne compte 3 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Meuse

Si vous explorez Beaulieu-en-Argonne, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Fontaines-Saint-Clair38 hab.937 €/m²
• Rupt-devant-Saint-Mihiel42 hab.354 €/m²
• Béthincourt43 hab.625 €/m²
• Cierges-sous-Montfaucon45 hab.598 €/m²
• Rupt-sur-Othain47 hab.750 €/m²
• Septsarges47 hab.566 €/m²
• Jouy-en-Argonne48 hab.969 €/m²
• Varnéville50 hab.950 €/m²

Voir toutes les communes du Meuse

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beaulieu-en-Argonne ?

Le prix médian au m² à Beaulieu-en-Argonne est de 815 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Beaulieu-en-Argonne ?

Beaulieu-en-Argonne compte 39 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Beaulieu-en-Argonne ?

À Beaulieu-en-Argonne, 90 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Beaulieu-en-Argonne ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Beaulieu-en-Argonne est de 36.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Beaulieu-en-Argonne est-elle une ville sûre ?

Beaulieu-en-Argonne se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.