Prix immobilier Basse-Ham en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Basse-Ham.

Prix médian m² maison

—

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

—

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

—

sur 725 communes

Médiane département (maison)

—

sur 725 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 114 annonces réelles analysées.

Loyer appartement

15.8 €/m²/mois

Loyer maison

12.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

17.3 €/m²/mois

Loyer T3+

12.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Basse-Ham, le taux global est de 28.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

28.2 %

commune + EPCI

Taux communal

23.2 %

Taux EPCI

5.0 %

CA Portes de France-Thionville

TFPB moyenne / bien

1 360 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 835 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 19 % au-dessus de la médiane du département.

Population

2 237

Évolution 5 ans

-0.7 %

Revenu médian

28 640 €

par an, par foyer

Densité

223 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

30 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

45 %

Inégalités (D9/D1)

3.1

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Basse-Ham est MACRON (31.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.6 %.

Extrême gauche

0.9 %

Gauche radicale

17.5 %

Gauche / écologie

5.8 %

Centre

34.5 %

Droite

4.3 %

Extrême droite

36.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 89 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Basse-Ham, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 21 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 24 kW.

Stations

2

Points de charge

8

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Moselle

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Questions fréquentes

Combien d'habitants à Basse-Ham ?

Basse-Ham compte 2 237 habitants selon le dernier recensement INSEE (les hamois, hamoises).

Y a-t-il la fibre à Basse-Ham ?

Oui, à Basse-Ham 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Basse-Ham ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Basse-Ham est de 28.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Basse-Ham ?

Le revenu médian par foyer à Basse-Ham est de 28 640 € par an (INSEE Filosofi), 19 % au-dessus de la médiane du département.